Ładny dom z bajkowym ogrodem 4 km od Olsztyna

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu z bajecznym ogrodem.
Dom położony jest w miejscowości Warkały gm. Jonkowo, w odległości zaledwie 4 km do granic miasta Olsztyna (dojazd zajmuje 5 min).

Dom wybudowany w 2009r. z dbałością o liczne detale, budowany "dla siebie".

Znajdziemy w nim duży garaż w którym bez problemu pomieścimy dwa mniejsze samochody oraz część podpiwniczenia którą przeznaczyć możemy na dowolne cele.

Powyżej znajdziemy wejście do domu w którym znajduje się salon z wyjściem na taras i ogród, dwa pokoje, osobną kuchnię przy której znajduje się bardzo praktyczna spiżarnia, oraz wc.

Na piętrze znajdziemy dwa pokoje, garderobę oraz dużą łazienkę z WC która wymaga własnej aranżacji.

Dodatkowym atutem jest poddasze z wysuwanymi schodami, które zaadoptowano poprzez odeskowanie powierzchni jako powierzchnię magazynową.

Podczas budowy zadbano o dobre docieplenie domu co relatywnie przełożyło się na wydatki związane z ogrzewaniem.

Ściany budynku docieplono 20 cm warstwą styropianu a poddasze 25 cm wełny.

Dom ogrzewany jest gazem z gazociągu.

Koszty ogrzewania kształtują się w rozliczeniu 2 miesięcznym. (dane za sezon 2023/24)

18.06.2024 - 335,16 pln
22.04.2024 - 952,21 pln
12.02.2024 -1631,23 pln
19,12,2023 -1201,69 pln
24.10.2023 - 360 pln
24.08.2023 - 225,36 pln
21.06.2023 - 145,96 pln

Razem 4852 pln. Średnio miesięcznie 404 pln.

Projekt domu dobrany staranne do architektury terenu dzięki czemu w połączeniu z pięknym ogrodem udało się stworzyć to malownicze miejsce.

Ogród to oczko w głowie obecnych właścicieli.

Nie sposób opisać piękna tej roślinności, to trzeba po prostu zobaczyć. Znajdziemy tam liczne strefy różnorodnej roślinności, od lasu po przepiękne kwitnące rabaty.

W okolicy kilku km znajdziemy liczną infrastrukturę handlowo-usługową.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Zapraszamy na prezentację gdzie z przyjemnością przedstawimy Państwu wszystkie atuty tej nieruchomości.

DANE KONTAKTOWE:
Biuro Nieruchmości OPTIMO
511505999

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.