las,góryMpzp,dom wolnostojący/hotel/usługi/sport

|
Działka pod zabudowę mieszkaniową lub pensjonatową we wsi Lipienica koło Kamiennej Góry

(teren objęty MPZP, media w drodze, z widokiem na Sudety)

Polecam na sprzedaż działkę mieszkaniowo - usługową o powierzchni 8,4 ha zlokalizowaną w powiecie kamiennogórskim w urokliwej i zielonej części wsi Lipienica oddalonej 14 km od Kamiennej Góry. Teren otaczają lasy z pięknym widokiem na Góry Kamienne i Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie. W okolicy Rezerwat Przyrody - obszar "Natura 2000".

OPIS

Przedmiotowa nieruchomość to działka gruntu o nieregularnym kształcie, o cechach prostokąta i wymiarach: front - około 660 m, głębokość – około 175 m. Działka nieuzbrojona, możliwy dojazd z dwóch stron od drogi gminnej.

Na działce obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXXVI/210/13 z dnia 2013-12-30 sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy Kamienna Góra dla miejscowości Lipienica, teren oznaczony symbolem 2US) zgodnie z którym istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej budynkiem jednorodzinnym, hotelem, pensjonatem itp. (około 2,66 ha powierzchni działki).

Dostępne media: prąd, woda, telekomunikacja około 220 m od drogi gminnej, kanalizacja zbiornik bezodpływowy lub oczyszczalnia ścieków

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w gminie Kamienna Góra w południowej części województwa dolnośląskiego, we wsi Lipienica. Piękne tereny górskie oraz cechy uzdrowiskowe w okolice ściągają prze cały rok turystów i kuracjuszy. Wyjątkowe położenie prezentowanej działki, tuż przy mniejszych pasmach Sudetów (część Gór Kruczych) z pięknym widokiem pozwolą przyszłemu nabywcy na odpoczynek i relaks na łonie natury, w bliskiej odległości lasów i rzeki Bóbr (najdłuższy lewostronny dopływ Odry) lub zainteresowanie tymi terenami przyszłych swoich gości (budowa pensjonatu/uzdrowiska/hotelu/domu spokojnej starości).

W odległości zaledwie kilku kilometrów znajduje się granica państwowa z sąsiednim krajem, Republiką Czeską (najbliższe przejście drogowe w Lubawce - 12 minut).

Szlaki piesze i trasy rowerowe, tereny narciarskie, zabytki i atrakcje jak i te po stronie czeskiej to tylko część możliwości i potencjału prezentowanej lokalizacji.

Cisza, przestrzeń i piękne widoki zapewniają wspaniałe warunki do spędzania wolnego czasu lub zamieszkania na stałe.

To doskonałe miejsce dla osób chcących oderwać się od zgiełku miasta i ceniących wypoczynek w ciszy i spokoju.

Zachęcam do obejrzenia filmu z prezentacji Gminy i jej walorów turystycznych kliknij tutaj

ZALETY

- wyjątkowe położenie,

- z widokiem na góry,

- możliwość zabudowa pod cele mieszkaniowe lub inwestycyjne,

- teren z uchwalonym MPZP,

- działka położona w atrakcyjnym turystycznym regionie,

- zielona okolica.

Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel

Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Oferta na wyłączność

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::LINK DO VIDEO |

::KONTAKT DO AGENTA |
Piotr Lao |
|
|

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
|

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)

|