Las I Jezioro/ 30 Km Od Gdańska

Najlepsza cena! Tylko 280 zł/m2! Najlepsza lokalizacja - obok lasu i jeziora!
Tylko 30 km od Gdańska! 

Na sprzedaż 3 działki położone w Warznie przy ul. Tęczowej (gm. Szemud, powiat wejherowski):

312/27 o pow. 1001 m2,
312/28 o pow. 1029 m2
312/29 o pow. 1187 m2 

o łącznej powierzchni 3217 m2.

W najbliższym sąsiedztwie bardzo kameralna zabudowa mieszkaniowa.

Dla każdej działki została wydana decyzja o Warunkach zabudowy (30.09.2021 rok), która umożliwia budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o parametrach:
- budynek parterowy z poddaszem użytkowym bądź nieużytkowym, przewiduje się możliwość podpiwniczenia o pow. zabudowy do 180 m2
- wysokość max do 9 m od średniego poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do kalenicy
- wysokość posadzki parteru max 0,8 m od poziomu terenu w miejscu głównego wejścia do budynku
- wysokość okapu głównej połaci dachu do 4,5 m poziomu terenu od strony głównego wejścia  do budynku
- szerokość elewacji frontowej do 17 m z tolerancją do 20 %
- geometria dachu - dach dwu- lub wielospadowy nad główną bryłą budynku, kąt spadku połaci dachu na główną bryłą budynku od 30 do 45 st. ( nie dotyczy wykuszy, lukarn, łączników, zadaszeń tarasu i ogrodów zimowych
- kierunek kalenicy - prostopadle lub równolegle do działki drogowej 312/30.


Media:
- energia elektryczna - w odległości 77 m
- wodociąg przy działkach 

Dzięki Trasie Kaszubskiej dojazd do Centrum Gdyni zajmuje tylko 20 min!
To fantastyczna lokalizacja dla osób, które pracują w Trójmieście, ale chciałyby mieszkać w otoczeniu zieleni. Serdecznie zapraszam na prezentację!