Łęgi, działka 1244m2 w trakcie wydawania warunków

Nieruchomość w trakcie wydawania warunków zabudowy

Pięknie usytuowana działka w spokojnej okolicy w miejscowości Łęgi ul. Na Świdwie z oznaczeniem tereny RVI . Nieruchomość powstała z podziału większej działki dla której przed podziałem została wydana decyzja o warunkach zabudowy: dla inwestycji polegającej na budowie 3 wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niezbędnej infrastruktury technicznej dla potrzeb planowanej inwestycji.

Warunki zabudowy:

1. Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8.0 m od frontu działki

2. Wskaźnik zabudowy do 10% powierzchni działki

3. Powierzchnia biologicznie czynna: min 70% działki

4. Łączna szerokość elewacji frontowej budynku od 9.0 m do 18,5 m

5. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu (również okapu dachu) od 3.0 m do 4.0 m

6. Geometria dachu (dla połaci dachu głównego)

a) dach stromy dwuspadowy dla o symetrycznym nachyleniu połaci

b) kąt nachylenia połaci głównych dachu od 30 do 45 stopni

c) układ kalenicy głównej budynku: równoległy do frontu działki

d) maksymalna wysokość budynku do 9 m

e) dopuszcza się lokalizacje lukarn lub facjat w dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczającej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian tych elementów na odległość min 1m od krawędzi dachu

Infrastruktura i media:

1. Na terenie inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych ilości min 2 miejsca na każdy lokal w budynku

2. Zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci

3. Odprowadzanie ścieków sanitarnych - do 3 szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe

4. Odprowadzanie wód opadowych - wody opadowe zagospodarować na własnym terenie nieutwardzonym, przez zastosowanie studni chłonnych lub zbiorników retencyjnych

5. Zasilanie w energię elektryczna - z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci

Zapraszam do kontaktu.

Monika Urba

IK Estate

Tel: 600 353 354

::oferta eksportowana z programu mediaRent::