Lhs Działka Przy Torze! Prawie 20 Ha Pod Tsl!

OFERTA SPRZEDAŻY NA WYŁĄCZNOŚĆ:

Unikalny Grunt Inwestycyjny w Województwie Świętokrzyskim składający się z 3 działek  o łącznej powierzchni 188 872 m2 (18,8872 ha)

Lokalizacja:
Znajdź idealne miejsce dla swojej inwestycji! Oferujemy ponad 18 hektarów wyjątkowego gruntu położonego przy linii szerokotorowej LHS numer 65 w gminie Tuczępy, miejscowość Dobrów, województwo świętokrzyskie.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia: Niespełna 19 hektarów, co daje ogromne możliwości zagospodarowania


• Klasyfikacja gruntu: Klasa IVa i IVb


• Status prawny: Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje elastyczność w planowaniu inwestycji


• Doskonała Dostępność Transportowa 


• Bezpośredni dostęp do linii szerokotorowej (1520 mm) oraz normalnotorowej (europejskiej)


• Sąsiedztwo bocznicy kolejowej Grupy Azoty Siarkopol oraz terminala przeładunkowego LHS Staszów Grzybów


•  Graniczy od południa z linią kolejową LHS i normalnotorową, a od północy z drogą powiatową


•  Od wschodu przylega bocznica dwóch torów, co znacząco zwiększa możliwości logistyczne


• Po drugiej stronie bocznicy zjadują się teren Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Starachowice" 

 Media i Infrastruktura:
- Przez działkę przebiega linia średniego napięcia 15 kV oraz wysokiego napięcia 110 kV, zapewniając doskonałe warunki energetyczne
- Teren płaski, idealny pod różnorodne inwestycje logistyczne, handlowe oraz przemysłowe

Niezrównane Możliwości Inwestycyjne:
Według uzgodnień , teren ten jest idealny do:

• Logistyki: Budowa hal, magazynów, centrów transportowych i spedycyjnych


• Handlu: Hurtownie, składy, place handlowe


• Produkcji i przemysłu: Fabryki, zakłady produkcyjne.
  

Gmina bardzo przychylnie nastawiona do nowych inwestycji w regionie! Dla działek były wydawane już warunki zabudowy (WZ). 

Kluczowe Zalety:
- Unikalna lokalizacja przy bocznicy szerokiego i normalnego toru oraz stacji kolejowej Grzybów
- Doskonałe warunki pod inwestycje związane z logistyką, handlem i przemysłem
- Bliskość do istotnych węzłów komunikacyjnych ułatwia transport i dystrybucję towarów

 Cena:
Cena za metr kwadratowy gruntu to 70,00 zł netto

Kontakt:
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na oględziny:

Telefon: - Adrian Sarkowicz

Inwestuj w przyszłość - wybierz teren, który zapewni sukces Twojej inwestycji!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego