Licytacja KOMORNICZA nieruchomości w Wójcinie

Data licytacji: 20 marca 2025 r. Godzina: 11:30
Lokalizacja: Wójcin 143, gmina Jeziora Wielkie
Cena wywoławcza: 408 825,00 zł (3/4 wartości oszacowania: 545 100,00 zł)
Wysokość wadium: 54 510,00 zł (10% wartości oszacowania)

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1046 m², położona w atrakcyjnej
lokalizacji we wsi Wójcin (gmina Jeziora Wielkie). W skład nieruchomości wchodzi działka nr
354, zabudowana budynkiem mieszkalnym, trzema budynkami niemieszkalnymi oraz
blaszanym garażem.
Budynek mieszkalny:
✔ Powierzchnia użytkowa: 118,84 m²
✔ Budynek jednorodzinny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony
✔ Ocieplony (styropian 15 cm), okna PCV
✔ Pełne media: instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie (piec na
węgiel w piwnicy)
✔ Układ pomieszczeń:
Parter: pokój, kuchnia, spiżarnia, łazienka z WC, przedsionek, wiatrołap
Piętro: 4 pokoje, przedpokój
Budynek handlowo-usługowy:
✔ Powierzchnia zabudowy: 220 m²
✔ Murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, stropodach kryty papą
✔ Okna PCV, drzwi płytowe, częściowo zamontowane kraty
✔ Instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie (piec na węgiel)
✔ Obecnie wykorzystywany jako budynek mieszkalny
✔ Układ pomieszczeń: 14 pomieszczeń, w tym kuchnia, pralnia, 2 łazienki, WC, szatnia,
kotłownia oraz 6 pomieszczeń pełniących funkcję pokoi

Budynek niemieszkalny:
✔ Powierzchnia zabudowy: 47 m²
✔ Dwukondygnacyjny, murowany, stropodach kryty papą
✔ Okna PCV, drzwi wejściowe i wewnętrzne płytowe
✔ Ogrzewanie wspólne z budynkiem handlowo-usługowym
Budynek magazynowy:
✔ Powierzchnia zabudowy: 38 m²
✔ Murowany, jednokondygnacyjny, dach drewniany kryty blachą
✔ Dwuskrzydłowe wrota z blachy
Garaż:

✔ Powierzchnia zabudowy: 73 m²
✔ Konstrukcja stalowa, ściany i dach z blachy
✔ Przylega do budynku handlowo-usługowego
✔ Posadzka z kostki betonowej

Dodatkowe informacje:
✅ Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej
✅ W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, szkoła podstawowa i straż pożarna
✅ Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (strefa G – przemysł rolny i
energetyka wiatrowa)
✅ Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską ani strefą rewitalizacji

Więcej informacji:
☎

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1
Kodeksu Cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.