Lidl i Castorama | Ostrów Wielkopolski

Na sprzedaż gotowa inwestycja Lidl i Castorama | Ostrów Wielkopolski Os. Jana Pawła II.

Istnieje możliwość zakupu samego budynku wynajętego przez Castorama, link do oferty wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta

ZADZWOŃ DO NAS

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW_H3m€):
Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie
Rentroll i koszty nieruchomości wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rodzaj zabudowy: obiekt handlowy
Rok budowy Castorama: 2006 r.
Rok budowy Lidl: 2021 r.
Liczba pięter: 0
Liczba kondygnacji: 1
Powierzchnia całkowita: 4893,43 m2
Powierzchnia użytkowa Castoramy: 2931,04 m2
Powierzchnia użytkowa Lidla: 1962,39 m2
Powierzchnia działki: 25 212 m2 (szerokość około: 137 m / długość około: 182-186 m)

Miejsca parkingowe: 320
Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, która oferuje bogatą infrastrukturę:
Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino, tereny zielone (parki), ścieżki rowerowe, stadion miejski, centrum kultury
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: bankomat
Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Nowoczesne rozwiązania:
Ogrzewanie: piec gazowy, pompa ciepła
Podgrzanie wody: piec gazowy
Klimatyzacja: cały budynek
Rekuperacja
Monitoring: zewnętrzny i wewnętrzny
Instalacja alarmowa: cały budynek
Dwie rampy

Doskonały stan techniczny,
Budynek nie wymaga wkładów finansowych i jest zadbany na bieżąco przez Lidl i Castorama
Instalacje występujące w obiekcie: elektryczna, woda, gazowa, ogrzewania, kanalizacyjna

Nowy budynek Lidl:
Fundamenty: gliny piaszczyste, lokalnie piaski
Ławy fundamentowe: monolityczne
Ściany fundamentowe: monolityczne, żelbetowe
Płyty posadzkowe: posadowiona bezpośrednio na podłożu gruntowym
Ściany zewnętrzne: beton komórkowy YTONG
Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków SILKA
Ściany: murowane wewnętrzne wykończone tynkiem cementowo - wapiennym
Stropy: strop żelbetowy
Schody rampy: zewnętrzne schody żelbetowe, płytowe
Ściany oporowe: żelbetowe monolityczne
Stalowa konstrukcja dachu wzdłuż witryn
Pokrycie dachu: z płyt dachowych KINGSPAN, blacha grubości 0,9 mm
Izolacje przeciwwilgociowe:
- pionowa ścian fundamentowych : 2x przeciwwilgociowa powłoka dysperbit na rapówce cementowej 1,5 cm
- izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2x papa podkładowa na lepiku
- pozioma posadzki przyziemia: 2 x folia izolacyjna PE 0,5mm na zakład
- pozioma posadzek w pomieszczeniach wilgotnych: 1 x folia polietylenowa PE z wywinięciem na ściany
Izolacje przeciwwodne: płyty KINGSPAN
Izolacje termiczne:
- podłoga na gruncie: sytropian EPS 200 - 10 cm,
- ściany zewnętrzne: płyta PUR gr. 10 cm - w ścianie dwuwarstwowej, polistyren ekstrudowany gr. 15 cm - w ścianie trójwarstwowej oraz gr. 8,5 cm - jako docieplenie od zewnątrz słupów żelbetowych tworzących lizeny, - dach - sztywna pianka PIR w płytach warstwowych;
Stolarka drzwiowa: stalowe, aluminiowe i płycinowe drewniane
Stolarka okienna: aluminiowe

Solidny budynek Castorama:
Fundamenty: betonowe
Ściany zewnętrzne: płyty Metalplast
Konstrukcja ścian cokołowych: monolityczna, żelbetowa
Kosntrukcja ścian oddzielenia przeciwpożarowego: murowane
Rygle: z profili dwuteowych
Słupy: z profili walcowych
Płatwie: kratowe spawane z rur kwadratowych
Posadzki: płyta żelbetowa
Pokrycie dachowe: płatwie stalowe kratowe, blacha trapezowa, wełna mineralna (gr. 18 cm)
Schody zewnętrzne: stalowe
Obróbki blacharskie: wykonane z blachy
Stolarka okienna: metalowa
Stolarka drzwiowa: aluminiowa i drewniana

Wszelkie informacje techniczne zostały opisane zgodnie z operatem szacunkowym

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd (siła)
Kanalizacja
Internet: T-mobile, Play, Orange, Tooway, Inea

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. MŻ MiK