Lipiny - dwie działki przy asfalcie! - 1362 m2!

Prezentowane nieruchomości są zwolnione z  wynagrodzenia  Biura Nieruchomości.

Hajnowskie Biuro Nieruchomości prezentuje państwu dwie uzbrojone działki budowlane w najlepszej lokalizacji w Lipinach. Działka o numerze geodezyjnym  817 i 818.

Link do filmu prezentującego działki: youtu.be/ZVLqjzoPYPQ

Działka nr. 818 ma powierzchnię 1362 m2 ( jej wymiary są zaznaczone ma mapce, oraz klasę gruntu V ( czyli piachy – najlepsze co jest możliwe pod budowę, klasy V jest 1362 m2 )

cena 85 zł/m2

Działka nr. 817 ma powierzchnię 1520 m2 ( jej wymiary są zaznaczone ma mapce, oraz klasę gruntu V i VI ( czyli piachy – najlepsze co jest możliwe pod budowę, klasy V jest 787 m2, klasy VI jest 733 m2)

cena 85 zł/m2

Podłoża obu działek to piachy (co jest bardzo istotne przy budowie domu oraz związanych z mini kosztach budowy, wylewania słupów, zbrojenia czy zabezpieczania fundamentów w przypadku podmokłej działki).

Klasa V i VI jest najlepsza do stabilizacji fundamentów, wykopów, odpoczynku, snu (bez żył wodnych).

Działki mają wymiary:

Działka nr. 818 - 34 m. na 40 m.

Działka nr. 817 - 34 metry, na około - 42 metry

Są to działki suche o podłożu piaszczystym, dzięki czemu są łatwe w pielęgnacji i koszeniu.

Działki przylegają do asfaltowej drogi gminnej (dr. nr 104/1 ) oraz do gruntowej działki stanowiącej funkcję drogi - ( nr 115/1 i 116/1 w której to nowy nabywca będzie miał służebność przejazdu, przechodu oraz doprowadzenia mediów).

W drodze gminnej asfaltowej mamy dostępne media: kanalizację, prąd, internet oraz kablówka ).

Działki mają wytyczone i wkopane betonowe słupki geodezyjne.

Link do filmu prezentującego nieruchomość:

Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Hajnówka działki mają przeznaczenie : " na teren na którym obecnie znajduje się w/w nieruchomość działka (218 i 217), była wydana decyzja o warunkach zabudowy znak sprawy IP.6730.37.2022 z dnia 19.08.2022 r. która zmieniała jej przeznaczenie pod inwestycję o charakterze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, polegającą na budowie 14 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w ramach działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi gruntów: 114,115 i 116 (po planowanym podziale geodezyjnym), położonych w obrębie geodezyjnym Lipiny, Gmina Hajnówka.

Piękne miejsce w ciszy z dala od intensywnego szumu aut, ruchu ulicznego, przy samej ścianie lasów Puszczy Białowieskiej. 

Idealne miejsce na lokatę kapitału, budowę domu ze względu na bliskość wszelkich udogodnień związanych z miastem Hajnówka.

Te nieruchomości to mądra lokata kapitału.

Puszcza Białowieska to naturalny zdrowotny filtr dla naszych płuc. Prezentowane miejsce jest doskonałe dla naszego zdrowia i radości. To piękne miejsce na wymarzony dom w unikalnym klimacie mikroflory - ostatniego nizinnego naturalnego cudu świata - wpisanego do listy światowego dziedzictwa UNESCO - PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ.

To piękne, bezpieczne, ciche miejsce z dala od cywilizacji i dużych skupisk ludzi.

Nieruchomości są zlokalizowane w odległości kilometra od PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ.

Z każdej strony Lipin - są lasy Puszczańskie, sosnowo - świerkowe i mieszane. Czyste powietrze, olejki eteryczne, cisza i spokój. 

Piękne miejsce na wymarzony dom, odpoczynek, rekreację. Dla zdrowia ciała i nie tylko. 

Działka niedroga jak na jej walory przyrodnicze, kształt, usytuowanie oraz możliwość budowy.

Nieruchomości to najlepsza inwestycja kapitału.

1 właściciel dostępna Księga Wieczysta. Nieruchomość "czysta" pod względem zadłużeń, praw osób trzecich.