Łochowo Bliźniak 162 m2 / Wysoki Standard / Garaż

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu piętrowego w zabudowie bliźniaczej, urzekającego na każdym kroku wysokim standardem wykończenia. Nieruchomość jest fantastycznie zlokalizowana w Łochowie obok Bydgoszczy.

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki wynosi 591 m2. Teren działki jest zagospodarowany oraz ogrodzony. Do dyspozycji mamy 2 bramy wjazdowe. Wykorzystano automatyczny system nawadniania. Ogrodzenie zastosowano murowane.

UZBROJENIE TERENU:

- prąd;

- woda;

- gaz;

- szambo.

OPIS DOMU:

Budynek powstał w 2020 roku a zamieszkany został w 2021 roku. Przy budowie domu wykorzystano bloczki „Silka”. Został zaprojektowany jako budynek w zabudowie bliźniaczej, piętrowy z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 162,23 m2. W budynku występuje ogrzewanie podłogowe (gazowe). Dach pokryty papą o najwyższych parametrach z 10-letnią gwarancją. Na parterze do dyspozycji mamy taras z bezpośrednim wyjściem z salonu oraz na piętrze 2 duże tarasy balkonowe przynależne do sypialni.

ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE:

- ogrzewanie podłogowe,

- biokominek,

- instalacja klimatyzacji 5 sztuk,

- rolety antywłamaniowe,

- centralny odkurzacz,

- wideomofon,

- stacja uzdatniania wody.

INWENTARYCJA POMIESZCZEŃ:

*Parter:

- Salon z jadalnią: 34,80 m2 (ekspozycja północna oraz zachodnia);

- Kuchnia: 11,40 m2 (ekspozycja północna);

- Gabinet/garderoba/przyszłościowa sypialnia: 9,30 m2 (ekspozycja południowa);

- Wiatrołap: 3,30 m2;

- Wc: 3,30 m2;

- Garaż jednostanowiskowy: 20,90 m2;

- Kotłownia: 5,10 m2;

- Przedpokój: 7,50 m2;

- Spiżarnia z piwniczką na wino: 2,90 m2;

*Piętro:

- Pierwsza sypialnia: 16,10 m2 z garderobą: 3,20 m2 i własną łazienką: 3,20 m2 (ekspozycja północnaoraz południowa);

- Druga sypialnia: 12,30 m2 z garderobą: 4,20 m2 (ekspozycja północna);

- Trzecia sypialnia: 11,20 m2 z garderobą: 2,90 m2 (ekspozycja południowa);

- Łazienka: 7,10 m2 (ekspozycja południowa);

- Hol + schody: 8,50 m2.

LOKALIZACJA:

- Szkoła Podstawowa w Łochowie w odległości 1,3 km;

- Przedszkole Anglojęzyczne w odległości 1,7 km;

- Żłobek w odległości 600 m;

- Sklep „Biedronka” w odległości 1,4 km;

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 1,4 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 1.499.000 zł

Zapraszam do kontaktu i gorąco polecam

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel.

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++