Łódź Bałuty, Mieszkanie 2 Pokojowe Do Wprowadzenia

Przedstawiam ofertę sprzedaży 2-pokojowego, w pełni umeblowanego mieszkania o powierzchni 45,13 m², położonego w spokojnej i zielonej okolicy przy ul. Wrześnieńskiej 67/69 w Łodzi (Bałuty - Centrum). 

INFORMACJE O MIESZKANIU:
Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia. W 2022 roku wymieniono w nim instalację elektryczną. Lokal jest gotowy do zamieszkania i jest w pełni umeblowany. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Lokal jest przestronny oraz rozkładowy. 
Nieruchomość składa się z: 

- Przestronny salon: stół, krzesła, kanapa, telewizor, meblościanka
- Pokój: łóżko, szafa
- Oddzielna kuchnia: meble kuchenne, zlew, sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka)
- Przedpokój: przestronna szafa, wieszak na ubrania
- Łazienka: prysznic, toaleta

Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju położono kafelki. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze co sprawia, że jest w nim niezwykle cicho, a ekspozycja okien na dwie strony świata powoduje, że jest w nim widno. 

LOKALIZACJA: 
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy. Dookoła sklepy, restauracje, park, uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola, Manufaktura, Bałucki rynek, apteki, siłownia, banki, stacja benzynowa - co sprawia, że wszystko czego zapragniesz masz na wyciągniecie ręki.

Dużym udogodnieniem jest to, że w okolicy nie ma strefy płatnego parkowania a przed budynkiem jest duża ilość miejsc parkingowych. 

- Manufaktura - 5 minut samochodem
- Bałucki Rynek - 7 minut samochodem
- Park Staromiejski - 5 minut samochodem
- Uniwerystet Łódzki - 10 minut samochodem

DODATKOWE INFORMACJE:
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW
Opłaty: 1000 zł/miesiąc.
Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie miejskie, gaz podłączony do mieszkania.
Komunikacja: autobusy, tramwaje

Zapraszam na prezentację!
Justyna Gruchała 
Tel.
E-mail:

Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin i oświadczenia Właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

FOR ENGLISH BELOW 

I present an offer for the sale of a fully furnished 2-room apartment with an area of 45.13 m², located in a quiet and green neighborhood at Wrześnieńska Street 67/69 in Łódź (Bałuty - Centrum).

APARTMENT DETAILS:
The apartment is move-in ready. In 2022, the electrical installation was replaced. The property is fully furnished and ready for immediate occupancy. The apartment comes with a storage unit and a balcony, providing extra space for relaxation. The layout is spacious and well-arranged.

The property consists of:
- Spacious living room: table, chairs, sofa, TV, wall unit
- Room: bed, wardrobe
- Separate kitchen: kitchen cabinets, sink, household appliances (gas hob, oven, extractor hood, dishwasher, refrigerator)
- Hallway: spacious wardrobe, coat rack
- Bathroom: shower, toilet

The floors in the rooms are covered with panels, while the kitchen, bathroom, and hallway have tiles. The apartment is located on the 4th floor, which makes it very quiet, and with windows facing two directions, the space is filled with natural light.

LOCATION:
The property is situated in a peaceful and green area. Nearby, you will find shops, restaurants, a park, universities, schools, kindergartens, Manufaktura shopping center, Bałuty market, pharmacies, a gym, banks, and a gas station — everything you need is within easy reach.

A major convenience is that there is no paid parking zone in the area, and there are plenty of parking spaces in front of the building.

- Manufaktura - 5 minutes by car
- Bałuty Market - 7 minutes by car
- Staromiejski Park - 5 minutes by car
- University of Łódź - 10 minutes by car

ADDITIONAL INFORMATION:
Legal status: cooperative ownership right with a land and mortgage register
Fees: 1000 PLN/month
Utilities: electricity, water, sewage, central heating, gas connected to the apartment Transportation: buses, trams

I invite you for a viewing!
Justyna Gruchała
Tel.
E-mail:

The description of the offer was prepared based on a property inspection and the Owner's statement. It may be subject to updates and does not constitute an offer as defined in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.