Loftowy, Klimatyzowany I Umeblowany Lokal Biurowy

KLIMATYZOWANY I UMEBLOWANY LOKAL BIUROWY W STYLU LOFTOWYM!!!!!!!

PREZENTUJĘ DO WYNAJĘCIA  funkcjonalną powierzchnię biurową  o pow. 380 m2 netto+ 3,5 % współczynnik powierzchni wspólnej ( 393,63 m2) położony na 2 piętrze w nowoczesnym budynku z windą w dzielnicy Krowodrza. 

OPIS
Lokal biurowy o powierzchni użytkowej  ok 380 m2 znajduje się na 2 piętrze 6 kondygnacyjnego budynku klasy A z  windą.
W skład lokalu wchodzą:

• 6  pokoi o różnym metrażu


• sala konferencyjna na 8 osób 


• część jadalna wraz ze strefą relaksu 


• 4 oddzielne toalety w tym jedna łazienka z prysznicem 


• serwerownia

Aneks kuchenny w pełni wyposażony; zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka. 
Pomieszczenia dla zarządu i sekretariatu oraz dla pracowników są w pełni wyposażone a w podłogach znajdują się floorboxy. Obecnie powierzchnia przeznaczona jest na działalność dla około 40 osób. 
Budynek posiada monitorowany parking podziemny, dwie windy oraz ochronę. 

Atuty nieruchomości 

• nowoczesny budynek z windą i ochroną 


• powierzchna umeblowana i wyposażona


• wejście do biura za pomocą kart dostępu 


• doskonały dojazd ( przystanek autobusowy przy budynku)


• 10 min spacerem do przystanku tramwajowego 


• w bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze 


• parking podziemny 


• doskonały dojazd do S7 w kierunku Warszawy oraz do autostrady

Ogrzewanie: klimatyzacja
FINANSE

• Czynsz najmu 21 000 PLN netto + VAT 


• opłata administracyjna 5 164 zł netto + VAT/ miesiąc 


•  energia elektryczna, woda, wg wskazań licznika


• wywóz śmieci


• internet 500 zł netto + VAT


• możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w kwocie 300 zł netto za miejsce postojowe 


• OC najemcy


• wymagana kaucja zwrotna w wysokości dwumiesięcznego czynszu 


• wynagrodzenie dla biura

Dostępność: do uzgodnienia. 
Lokal idealny na siedzibę firmy IT,  firmy marketingowej, outsourcingowej itp.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!