Lokal 100 m2 okolice ulicy Opolskiej

100 m2 lokal użytkowy na wynajem w Krakowie - super lokalizacja w pobliżu ulicy Opolskiej

Poszukujesz idealnej przestrzeni dla swojego biznesu? Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję wynajmu lokalu użytkowego w prestiżowej lokalizacji, z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy, zaledwie kilka kroków od ulicy Mackiewicza.

Opis lokalu:

• Powierzchnia: 100 m²


• Pomieszczenia: 7


• Położenie: Parter


• Podłoga: Stylowa marmurowa mozaika, łatwa do utrzymania w czystości i niezwykle trwała

Lokalizacja: Lokal mieści się na spokojnej ulicy, kilkadziesiąt metrów od ruchliwej ulicy Opolskiej i kilkanaście metrów od ulicy Mackiewicza. Dzięki temu jest cicho i spokojnie, co tworzy idealne warunki dla klientów szukających zacisznej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Odległość:

• przystanek autobusowy 120 m;


• przystanek tramwajowy 650 m;

Dodatkowe informacje:

• Ogrzewanie: Ekonomiczne ogrzewanie miejskie (MPEC)


• Cena: 3800 zł netto miesięcznie + media


• Parking: Możliwość stworzenia 2-3 dedykowanych miejsc parkingowych

Potencjał biznesowy: Lokal ma wszechstronny potencjał, co potwierdzają jego wcześniejsze funkcje – przez lata mieściła się tu apteka, a ostatnio krakowski oddział firmy dystrybuującej części do aut marki premium. Może być dostosowany do różnych rodzajów działalności – biura, punktu usługowego, sklepu, salonu kosmetycznego, firmy informatycznej itp.

Bliskość ulicy Opolskiej zapewnia doskonały dostęp dla klientów, podczas gdy spokojna okolica sprzyja komfortowi pracy. Ulica Mackiewicza, będąca jedną z głównych arterii w tej części miasta, ułatwia dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Dlaczego warto? Lokalizacja w rozwijającej się części Krakowa gwarantuje doskonałą dostępność dla klientów oraz komfort prowadzenia działalności. Niezależne wejście i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza to dodatkowe atuty, które czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Nie przegap tej okazji – zainwestuj w lokal, który pomoże rozwijać Twój biznes w sercu Krakowa! Zapraszamy do współpracy!
Zapraszam na bezpłatną prezentacje lokalu

Anna Garlicka-Dubas

tel:

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: parter domu
Dozór budynku: alarm
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 120
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Witryna wystawowa: mała
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: marmur
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 100
Rok budowy: 1980
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 236
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 11,6500
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 5,1600
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,8800

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków