Lokal 156 m2 parter, witryna, Stalowa 39

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal LU02 o pow. 156,05 m2.
Jest on usytuowany w nowej inwestycji przy ul. Stalowej 39 . Ulica ta jest objętej planem rewitalizacji przez miasto. Obecnie w okolicy jest prowadzonych dużo inwestycji związanych z budową nowych budynków jak i rewitalizacja starych kamienic. 
Okolica stała się modna w związku z bliskością Dworca Wileńskiego i otwarciem stacji metra Szwedzka.
W budynku znajduje się 200 mieszkań.

Atuty:
- Parter.
- Witryny wychodzące na dwie strony świata (wschód i zachód). Wejście do lokalu jest od strony ulicy Czynszowej.
- Siła 25KW.
- Miejsce na reklamę w witrynie okna.
- Dynamicznie rozwijająca się okolica. 
- Bliskość stacji Metra.


Przeznaczenie:
usługa: fryzjer, spa, barber, pralnia, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne
sprzedaż: sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy
gastronomia: kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, lodziarnia, cukiernia

Uwaga:
Lokal nie posiada wentylacji pod pełną gastronomię.
Nie ma zgody na sprzedaż alkoholu.

Warunki wynajmu:
- 2340,75 Euro netto za miesiąc,
- 15 Euro netto za m2,
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto,
- dodatkowo koszty eksploatacyjne 20zł/m2.

 Lokalizacja:
- Dworzec Wileński - 3 min autem
- Stacja metra Szwedzka - 350 m
- Bohema - 500 m

Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: