Lokal 170 m2 | wakacje czynszowe | duży ruch

LOKALIZACJA
Wrocław, Krzyki, ul. Pułaskiego (ul. Kościuszki)


LOKAL
- lokal dwupiętrowy
- łączna powierzchnia 168,84 m2
- wejście z poziomu 0
- parter o powierzchni 83,41 m2 składa się z sali sprzedaży oraz wydzielonych toalety i zaplecza socjalnego
- część na piętrze o powierzchni 85,43 m2 jest obecnie podzielona na open space oraz 2 pomieszczenia - możliwość usunięcia podziałów
- lokal posiada drugie wejście od zaplecza oraz 2 wejścia z klatki schodowej na parterze i piętrze
- MOŻLIWOŚĆ KORZYSTANIA Z WINDY MIĘDZY PIĘTRAMI
- wysokość parteru 4 m
- wysokość piętra 2,7 m
- komórka lokatorska w cenie najmu
- świetna ekspozycja witryn


STANDARD
- lokal wykończony do adaptacji
- duże witryny
- możliwa działalność gastronomiczna lub usługowa-handlowa
- wyposażony w instalacje: elektryczną (także siła), gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (zasilanie miejskie), wentylacyjną (przygotowana pod gastronomię)
- wyposażone toaleta oraz aneks kuchenny (możliwość zrobienia drugiej toalety na piętrze)


OKOLICA
- lokal na parterze nowo wybudowanego osiedla
- w pobliżu osiedla o dużej ilości mieszkań
- przed budynkiem przystanki tramwajowe i autobusowe - znakomity dojazd z każdej części miasta
- bardzo duży ruch pieszy oraz autobusowy


PARKING
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (150 zł netto/miejsce)
- dodatkowo liczne miejsca zewnętrzne


KOSZTY
- czynsz podstawowy 70 zł netto/m2
- opłaty eksploatacyjne


Przewidziane są wakacje czynszowe dla najemcy!


Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo
tel.:

Cimerman Nieruchomości sp. z o.o.
e-mail:
t.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()