Lokal 171,63 m², możliwość podziału, centrum

Lokal użytkowy, centralna lokalizacja, 171,63 m² z możliwością podziału i dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy

Posiadam do wynajęcia pełnofunkcyjny lokal w Czarnej Białostockiej przy ul. Sienkiewicza 2/2 o łącznej powierzchni 171,63 m² z możliwością dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy lub najmu tylko wyodrębnionej części lokalu.

Lokal handlowy znajduje się na parterze, w wolnostojącym budynku. Jest doskonale widoczny z głównej, ruchliwej ulicy miasta. Lokal składa się z dwóch sal sprzedażowych, magazynu oraz zaplecza z łazienką.

Lokal posiada duże okna wystawowe, które przyciągają uwagę przechodniów i potencjalnych klientów. Lokal otoczony jest blokami mieszkalnymi, jest zlokalizowany blisko budynków publicznych, takich jak poczta, targ, kościół, szkoły podstawowa i średnia oraz przystanek PKS co przynosi korzyści poprzez stały przepływ osób.

Główne zalety lokalu:

• Atrakcyjna lokalizacja - główna ulica miasta i lokalizacja po sklepie z ponad 30-letnią historią i rozpoznawalną lokalną marką (google maps:s://maps.app.goo.gl/w4r2ZKgc3PdAybiC8)
• Bliskie sąsiedztwo kluczowych punktów generujących ruch, takich jak: poczta, dwie szkoły, supermarkety (Netto, Pepco, Żabka), przystanki autobusowe, apteki, kościół, przychodnia POZ (od listopada 2024)
• Zlokalizowanie na parterze w wolnostojącym budynku z dużymi oknami wystawowymi.
• Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy - możliwy najem wyodrębnionej części lokalu (lokal w łatwy sposób może zostać podzielony na dwa mniejsze lokale z osobnymi wejściami lub mniejsze części ze wspólnym wejściem), duże możliwości aranżacji pod kątem różnych działalności

Lokal działa obecnie jako sklep wielobranżowy. Jesteśmy gotowi na odstąpienie go w krótkim czasie.

W załączniku plan lokalu oraz zdjęcie frontu lokalu. Zaznaczone w legendzie “ściany projektowane” i “do zamurowania” już stoją, natomiast “ścian do wyburzenia” już nie ma.

W przypadku pytań i potrzeby odwiedzenia lokalu, jestem do dyspozycji. 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.