Lokal 197m2 "Czeski Sen" pub bar Łazienna 9

OFERTA PRYWATNA Właściciela

Sprzedam lub wynajmę lokal o powierzchni 197m2 z przeznaczeniem na pub/bar przy ulicy Łaziennej 9.

Przez wiele lat działał tam znany i lubiany przez studentów i nie tylko pub Czeski Sen.

6 lat temu kamienica przeszła gruntowną modernizację i lokal musiał zostać zamknięty.

Remont obejmował również wymianę instalacji wodnych, kanalizacyjnych oraz ciepłowniczych.

Jedno z pomieszczeń (na planie nr U1.13) o powierzchni 8,80m2 zostało zaadaptowane na węzeł cieplny PGE (do którego dostęp w celach modernizacyjnych, kontrolnych i serwisowych ma PGE po wcześniejszym umówieniu wizyty z właścicielem lokalu).

Odnowiona została elewacja i kamienica została przekształcona w aparthotel z apartamentami od pierwszego piętra w górę. Na poziomie "0" pozostały lokale użytkowe oraz aktualnie w piwnicy sprzedawany lokal czeka na zdecydowanego najemcę lub nowego właściciela z wizją uruchomienia pubu.

W lokalu należy od nowa postawić toalety ponieważ poprzednie przy okazji modernizacji zostały zlikwidowane. Nowe instalacje (rury,przewody) należy zamaskować ale reszta lokalu wymaga tylko odświeżenia by pozostawić surowy stan tej zabytkowej kamienicy tworzący klimat w takim miejscu jak PUB.

Lokal przeznaczony jest do sprzedaży lub wynajęcia na zasadach dzierżawy lub spółki.

W przypadku opcji dzierżawy nakłady poniesione przez najemcę na wykończenie lokalu zostaną przeze mnie w 100% zdyskontowane w czynszu co jest niewątpliwie atutem mojej oferty.

Również jeżeli wystąpią czasowe zamknięcia ze względu na rządowe obostrzenia to też jestem w stanie wziąć to na swoje barki.

Poszukuję osoby/osób które są zdecydowane tchnąć w to miejsce nowe życie.

W przypadku zakupu rozważę każdą propozycję rozliczenia tj. przyjmę:

- zakupię dom (ew. mieszkanie) w Toruniu z dopłatą z mojej strony

- inną nieruchomość mieszkaniową, komercyjną, gruntową

Lokal dostępny od ręki. Cena oraz warunki płatności do negocjacji.