Lokal 1M + balkon/INWESTYCJA/wykończenie w cenie!

Jeśli chcesz zabezpieczyć swój kapitał i czerpać korzyści z wynajmu nieruchomości ta inwestycja jest dla Ciebie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą apartamentu inwestycyjnego w świetnej lokalizacji z bardzo dobrym połączeniem z centrum miasta (estakada Gądowianka, autobusy, tramwaje i PKP).

Bardzo atrakcyjna oferta dla inwestorów pod kątem najmu ponieważ w okolicy znajdują się uczelnie i wydziały uniwersyteckie oraz wiele miejsc pracy – lokalizacja inwestycji pomiędzy Wrocławskim Parkiem Przemysłowym, a Wrocławskim Parkiem Technologicznym (ponad 200 firm).

Lokal o bardzo komfortowym i funkcjonalnym układzie pozwala wydzielić część sypialnianą i część dzienną.
Ekspozycja od strony południowej, okna od strony dziedzińca.
Układ lokalu:
Pokój hotelowy z wydzieloną sypialnią: 34,28 m2

Łazienka: 6,61 m2

Oferta bezpośrednio od dewelopera, termin realizacji 31.12.2026r.

Atuty inwestycji:
- Wysokie i duże okna portfenetrowe
- Opcja SMART HOME – zdalne zarządzanie mediami (za pomocą aplikacji mobilnej lub przycisków funkcji hotelowej będzie można sterować ogrzewaniem, elektrycznymi roletami, oświetleniem czy zaworami wody)
- Pakiet antysmogowy, filtry antysmogowe w standardzie zapewniające świeże powietrze w lokalu
- Stacja ładowania samochodów elektrycznych na terenie inwestycji
- Panele fotowoltaiczne na dachu
- Wysoki standard części wspólnych m.in. trwałe płytki gresowe, dekoracyjne panele meblowe imitujące drewno, energooszczędna oprawa liniowa LED

W cenie lokalu wliczone jest częściowe wykończenie:
pokój hotelowy - ściany i sufity pomalowane na biało, na podłogach panele LVT z listwami przypodłogowymi, oprawy oświetleniowe, oprawy gniazdek elektrycznych i włączniki świateł,
łazienka - wykończenie płytkami ceramicznymi, na podłogach płytki gresowe, drzwi wewnętrzne łazienkowe, armatura: wanna wraz z baterią wannową lub brodzik z kabiną prysznicową, baterią prysznicową, umywalka z szafką umywalkową wiszącą i baterią umywalkową, miska WC wisząca na stelażu podtynkowym z deską i przyciskiem.

Zalety inwestycji w apartamenty inwestycyjne:
- Możliwość odliczenia 23 % Vat
- Lokale inwestycyjne nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów, co pozwala na prawne zabezpieczenie właściciela przed nieuczciwym najemcą
- Doskonała lokata kapitału

Na inwestycji dostępne są miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórki lokatorskie, których zakup jest opcjonalny.

W ofercie dostępnych jest jeszcze wiele innych lokali o różnym układzie i powierzchni. Jeśli podoba Ci się ta lokalizacja i chciałbyś zainwestować w nieruchomość na tej inwestycji, chętnie przedstawię również inne oferty.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Małgorzata Bańska
kom: 600 850 284

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez dewelopera, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.