Lokal 233m2 na parterze z witryną | Lublin

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 233,16 m2, położony na parterze nowoczesnego, siedmiopiętrowego budynku mieszkalnego w atrakcyjnej dzielnicy Lublina (Konstantynów/Szerokie). W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdować się będzie 350 lokali mieszkalnych. Lokal posiadać będzie 2 niezależne wejścia.

Zestawienie powierzchni:
- sala sprzedaży open space - 163,59m2,
- pom. socjalne - 12,21m2,
- toaleta - 4,58m2,
- magazyn - 34,43m2,
- korytarz - 6,78m2,
- archiwum - 8,25m2,
- schowek - 3,32m2.

Istnieje możliwość zakupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz miejsca zewnętrznego.
Termin realizacji: II kw 2025
MEDIA: ogrzewanie miejskie, woda, prąd.

GŁÓWNE ATUTY INWESTYCJI: 
- bezpośrednia okoliczna licznych biurowców oraz lokali usługowych,
- sąsiedztwo nowych osiedli mieszkalnych,
- intensywna rozbudowa okolicy co zwiększa ilość potencjalnych klientów,
- nowoczesna architektura,
- zielony skwer,
- rowerowania wewnątrz budynku,
- siłownia plenerowa i plac zabaw,

UWAGA: Jest jeszcze możliwość zakupu lokali o metrażach od 78m2 do 256m2.
Do podanej ceny netto należy doliczyć VAT.

Kompleksowo pomagamy w uzyskaniu finansowania, zaprojektowaniu wnętrz oraz polecamy ekipy, które mogą wykończyć lokal.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.