Lokal 254m2 na parterze Mokotów - BEZ PROWIZJI

Atrakcyjny lokal biurowy w doskonałym punkcie Mokotowa, na parterze apartamentowca z 2003 roku, o łącznej powierzchni 254,39 m2.

Lokalizacja przy bocznej ulicy Tagore’a, z 2 minutowym dojazdem do Al.Niepodległości lub ul. Wołoskiej. Kilka minut do Galerii Mokotów i trasy S79, kilkanaście minut do lotniska Chopina ido Dworca Centralnego. 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego i 10 minut spacerem do Metra Racławicka.
 

ROZKŁAD:

- hall wejściowy + recepcja 22,70 m2

- pomieszczenie biurowe 17,06 m2

- pomieszczenie biurowe 11,97 m2

- pomieszczenie biurowe 24,06 m2

- pomieszczenie biurowe 11,97 m2

- pomieszczenie biurowe 24,06 m2

- pomieszczenie biurowe 10,95 m2

- pomieszczenie biurowe 12,29 m2

- pomieszczenie biurowe 8,82 m2

- pomieszczenie biurowe 20,39 m2

- sala konferencyjna 16,12 m2

- magazyn 2,39 m2

- archiwum 2,83 m2

- kuchnia 4,15 m2

- wc damskie 2,82 m2

- wc męskie 5,67 m2

- garderoba 3,76 m2

- komunikacja 28,56 m2

Rozmieszczenie pomieszczeń zgodne z załączonym planem lokalu.

W każdym pokoju zainstalowana jest klimatyzacja.
 

Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie, domofonową, klimatyzację, telefoniczną oraz telewizyjną.
 

STANDARD: Na podłodze w lokalu znajdują się: terakota, wykładzina dywanowa oraz deska warstwowa.  Lokal umeblowany: biurka, stoły konferencyjne, szafki z półkami, przystosowany jest do działalności biurowej.
 

Lokal idealnie nadaje się pod biuro (kancelaria prawna, notarialna, księgowa), agencje nieruchomości, agencję reklamową, firmę IT lub inną działalność typu back office. Blisko do węzłów komunikacyjnych, lotniska, obiektów handlowych i Dworca Centralnego, a jednocześnie z dala od zgiełku i hałasu. Bardzo dobre doświetlenie dzięki dużym oknom z trzech stron lokalu. Strefa bezpłatnego parkowania. Kilka minut spacerem do aptek, bazarku, usług, sklepów i lokali gastronomicznych.

Do lokalu przynależą cztery miejsce postojowe w hali garażowej.

KOMUNIKACJA:

W odległości ok. 280 m:
Autobus: 138, 168, 172, 141, N01, N34

W odległości ok. 450 m:

Tramwaj: 1, 7, 9, 15, 17, 25, 33, 35, 76

W odległości ok. 900 m stacja metra Racławicka.

Winda osobowa z poziomu garażu, podjazd dla niepełnosprawnych.

Lokal posiada KW. Do ceny należy doliczyć 23% VAT.