Lokal/4 pokoje/ogrz podł/działka/parking

Polecam do sprzedaży 2 lokale mieszkalne w miejscowości Lulinek, ul Leśna, tuż przy granicy z Pamiątkowem.

Pamiątkowo – wieś w Polsce położona w województwie wielkopolskim, w powiecie szamotulskim, w gminie Szamotuły.

Wieś położona jest nad Jeziorem Pamiątkowskim, przy trasie kolejowej Poznań Główny – Szczecin Główny i drodze wojewódzkiej nr 184. We wsi znajduje się przystanek kolejowy.

Lokalizacja : dla osób szukających spokojnego miejsca z daleka od miasta, hałasu, korków. Spokojna okolica, w pobliżu lasy, jezioro w Pamiątkowie, bliskość natury, czyste powietrze. Dom usytuowany w niedalekiej odległości od stacji PKP - bardzo dogodny dojazd do Poznania i innych pobliskich miejscowości.

Do sprzedaży dostępne są dwa identyczne lokale z tym, że lokal nr 1 posiada działkę około 200m2 + 240 m2 części wspólnej ( parking ,dojście do domu ).

Cena lokalu nr 1 to 598.000 PLN, z działką ok 200 m2

Cena lokalu nr 2 , z działką około 370 m2 + 240 m2 części wspólnej ( parking ,dojście do domu ). Cena lokalu nr 2 to 619.000 PLN.

Standard wykonania budynku:

- Ławy fundamentowe beton B25, zbrojony pręt fi 12,

- Fundamenty ocieplone styropianem STYRODUR,

- Ocieplenie posadzki: parter i piętro styropian gr. 15cm,

- Ściany nośne Porotherm 25cm,

- Ściany miedzy lokalami POROTHERM akustyczny,

- Ściany działowe 8cm lub 12 cm,

- Dach płaski, podwójnie kryty papą. Ocieplony wełną mineralną 30cm,

- Okna 5-cio komorowe 3- szybowe, wew. białe, zew. antracyt. Profil Aluplast,

- Rolety zewnętrzne w całym domu, kolor antracytowy,

- Roleta tarasowa elektryczna, pozostałe ręczne,

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki SETTO, kolor antracyt,

- Ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 18cm grafit lub 20cm biały,

- Tynk zewnętrzny akrylowy biały,

- Tynk wewnętrzny gipsowo-wapienny,

- Posadzka cementowa wykonana metodą maszynową,

- Rynny metalowe,

- Odprowadzenie z rynien do drenażu,

- Kostka brukowa: chodnik do drzwi wejściowych, dwa miejsca parkingowe, taras,

- Parapety zewnętrzne antracyt,

- Ogrodzenie panelowe: bok i tył działki,

Instalacja grzewcza , wod-kan:

- Instalacja grzewcza: piec gazowy JUNKERS

- Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu

- Instalacja wodna doprowadzona z sieci zewnętrznej

- Instalacja kanalizacyjna doprowadzona z sieci zewnętrznej

- Instalacja przygotowana pod montaż podlicznika do użytku ogrodowego (kran wyprowadzony na zewnątrz budynku)

Instalacja elektryczna:

- Rozdzielnia elektryczna oraz multimedialna,

- Gniazda na zewnątrz budynku,

- Internet i TV w każdym pokoju,

- Przygotowana instalacja pod oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne budynku,

- Wyprowadzone przewody antenowe na dach,

Rozkład pomieszczeń:

Parter ( 43,13 m2 )

Wiatrołap – 2,57 m2

Łazienka  – 4,63 m2

Kuchnia   – 4,97 m2

Salon    – 29,55 m2

Schowek – 1,41 m2

Piętro ( 41,99 m2 )

Komunikacja  - 4,91 m2

Pokój nr 1     – 8,30 m2

Pokój nr 2    –11,50 m2

Pokój nr 3     – 9,89 m2

Łazienka       – 5,42 m2

Garderoba    – 1,97 m2

Świetne położenie nieruchomości, w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura ,szkoła, przedszkole, sklepy, autobus, dworzec PKP, z dala od zgiełku miasta z dobrym dojazdem (ok.30 min do Poznania, 20 min Szamotuły,15 min do Rokietnicy).  

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, cisza i spokój, liczne tereny zielone, trasy rowerowe i spacerowe, droga i chodniki z kostki poz - bruk oraz bliskość jeziora  (ok. 1500 m) i lasu.

Nieruchomość wolna od zaraz, księga wieczysta bez obciążeń.

Serdecznie polecam Sandra  Chmielowiec  nr tel.

nr tel

OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU,WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI/RABATY DO 30 %.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.