Lokal 47m2 w Centrum Miasta !! Świetna Lokalizacja

|
IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA PRZEDSIĘBIORCY

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu ustawnego lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej 47m2 położonego w świetnej lokalizacji - Centrum Zabrza - ul. Gen. De Gaulle'a. Lokal zlokalizowany bezpośrednio przy ruchliwej ulicy, ciężko ominąć go wzrokiem natomiast w pobocznych ulicach znajdziemy dostępne miejsca parkingowe. Lokal zabezpieczony alarmem oraz roletami antywłamaniowymi, usytuowany w odmalowanej kamienicy a z uwagi na położenie cieszy się świetną popularnością.

Możliwość wykonania własnej aranżacji pod indywidualne potrzeby lokalowe po wcześniejszych uzgodnieniach z właścicielem. Aktualny stan oraz aranżację przedstawiają zdjęcia. Lokal w ciągłym użytku jako sklep rowerowy (wyposażenie ze zdjęć najemcy) - wolny od 01.08.2024r !! Pozostaje stała zabudowa w postaci regałów.

W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

• otwarta część handlowo-usługowa z oknami oraz drzwiami wychodzącymi na główną ulicę De Gaulle'a


• 1 pomieszczenie magazynowo-zapleczowe


• pomieszczenie biurowe


• WC


• Pozostają meble typu regały / szafy otwarte

Nieruchomość ogrzewana poprzez piec gazowy, dostęp do wszystkich mediów - płatnych przez nowego najemcę.

Koszt najmu to 2000 zł. netto + 23% VAT.

LOKALIZACJA:

- Zabrze - Centrum - przy głównej ul. De Gaulle'a

- 4 min.spacerem od Politechniki

- 4 min.spacerem od zielonych parków

- W bliskiej okolicy szkoły, miejsca pracy oraz Centrum przesiadkowe, dworzec kolejowy.

|
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze

Opiekun Oferty- Filip Sadłocha

tel: 790-848-122
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: tak - jest |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, autobus miejski |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna |
Usytuowanie: narożne |
Możliwość parkowania: tak |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 1 |
Indywid. aranżacja: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 47 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 47 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 47 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: wymienione |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47 |
Rok budowy: 1960 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 25 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Kaucja zabezp. [zł]: 6000 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Filip Sadłocha |
+48 790 848 122 |

::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Zabrze |
B&M Finance Beata Karaś-Piekarska |
Szczęść Boże 2 |
41-800 Zabrze |
+48 790 444 882 |

-

wszystkie oferty dostępne na stronie