Lokal 55m2|Witryna|Centrum|Po remoncie|Alarm|

Na sprzedaż bezczynszowy lokal użytkowy w centrum Kłodzka przy ulicy Grunwaldzkiej.

Lokal oraz budynek świeżo po remoncie ! Możliwość prowadzenia działalności od pierwszego dnia po zakupie. Lokal wyposażony w dużą witrynę okienną wraz z roletą antywłamaniową. Wejście dla klientów bezpośrednio od strony chodnika. Dla pracowników/dostawców możliwość wejście od podwórka.

Otoczenie nieruchomości:
W zasięgu dworzec pkp, szkoła, przedszkola, bank oraz inne usługi. Kilka minut spacerem od rynku. Dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta.

Najważniejsze informacje:

• Lokal bezczynszowy
• 0% prowizji od kupującego - sprzedaż od właściciela
• Szybka możliwość prowadzenia biznesu
• Lokal dwustronny
• Roleta antywłamaniowa
• Zamontowany alarm
• Po remoncie !
• Wysokość 3m
• Powierzchnia zaprojektowana w układzie otwartego planu, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni

Duże witryny okienne i optymalny dostęp światła dziennego zapewniają komfortowe warunki pracy.

Duże możliwości aranżacyjne w zależności od potrzeb. Lokal aktualnie przystosowany do prowadzenia gastronomii. Szybka możliwość powrotu do otwartej przestrzeni poprzez usunięcie płyt kartonowo gipsowych.

Rzut:

• Pomieszczenie 1: 12.1 m2 (poczekalnia)
• Pomieszczenia 2: 36.9 m2 (pracownia)
• Pomieszczenie 3: 3.4 m2 (zmywalnia)
• Pomieszczenie 4: 2.3 m2 (toaleta, zaplecze socjalne)

Dogodne sąsiedztwo oraz rozwijająca się okolica sprzyja prowadzeniu biznesu. Możliwość zamontowania reklamy zarówno od frontu, jak i bocznej - bardzo dobrze widocznej od ulicy - ściany elewacyjnej.

Pełna własność.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Przyjdź i zaproponuj swoją cenę.