lokal 70m2, ul. Stradom, + garaż wolnostojący

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie dwupokojowe z dużą przechodną kuchnią, o łącznej pow. 70m2, położone w lokalizacji premium na Starym Mieście w  Krakowie. Lokal położony jest w oficynie, na pierwszym piętrze, na drugiej kondygnacji w starej przedwojennej kamienicy około 500m od Wawelu i 1km od Rynku Głównego. Lokal składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, oraz wc. Kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatora.  Dojście do lokalu jest przez wewnętrzną klatkę schodową oraz przynależny do lokalu balkon. Mieszkanie jest  dobrze doświetlone.

Lokal utrzymany w bardzo dobrym standardzie technicznym. Pokoje wykończone parkietem drewnianym, ściany malowane farbami emulsyjnymi. Kuchnia wykończona płytkami ceramicznymi. Uzupełnienie stanową meble w zabudowie z piekarnikiem i płytą grzewczą. W mieszkaniu jest łazienka i osobne wc wykończone płytkami.

W lokalu jest ogrzewanie elektryczne. Brak gazu.

Lokal sprzedawany z przynależnościami jako udział w kamienicy ze wskazaniem na lokal.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w lokalizacji premium na ul. Stradomskiej ok. 500m od Wawelu i około 1,2 km od Rynku Głównego. Lokalizacja na Starym Mieście pozwala na cieszenie się sąsiedztwem pięknych zabytków, klimatycznych uliczek Starego Miasta, oraz pięknem bulwarów wiślanych. Okolica charakteryzuje się jednym z najpiękniejszych zabytkowych parków w Krakowie tzw. Plantami.  W sąsiedztwie jest położona dzielnica żydowska Kazimierz znana z licznych lokali gastronomicznych oraz hoteli czy apartamentów na wynajem.

PRZYNALEŻNOŚCI

Lokal na Stradomskiej sprzedawany jest z przynależnym garażem.  Garaż wolnostojący w zespole garaży o pow. około 18m2 położony w na podwórzu budynku przy ul. Stradomskiej. Budynek w dobrym stanie technicznym, murowany z cegły, kryty papą wymaga niewielkich nakładów na  wzmocnienie i odnowienie, m.in malowanie.

POTENCJAŁ INWETYCYJNY

Ze względu na swoje położenie jak i charakter, nieruchomość ta ma duży potencjał inwestycyjny.  Lokal mieszkalny można wynająć turystom zarówno na krótki najem. Nieruchomość można wynająć również długoterminowo.

Garaż ma możliwość użytkowania na własne cele jak również można go wynająć. Przed garażem istnieje możliwość zaparkowania drugiego auta. 

Zapraszam do kontaktu.