Lokal 86,7 m2 w biurowcu klasy B+, Wrocław-Krzyki

LOKALIZACJA:
ul. Jeździecka 19, 53-032 Wrocław, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Karkonoską stanowiącą główną arterię komunikacyjną Bielan Wrocławskich z centrum miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do sprzedania lokale na różnych kondygnacjach w nowoczesnym, sześciokondygnacyjnym, biurowcu klasy B+, o powierzchni użytkowej 2882m2 z garażem podziemnym na działce o powierzchni 699m2.

Lokale mają rożną powierzchnię: najmniejszy lokal to 86,70 m2, średnie lokale około 200m2, całe piętro w biurowcu ma powierzchnię 404,5 m2. Lokale będące przedmiotem sprzedaży są zlokalizowane na piętrze 1, 2, 3, 4 i 5.
W obrębie każdego piętra mieści się pomieszczenie socjalne, toalety, komunikacja oraz powierzchnia biurowa.

Biurowiec funkcjonuje od lipca 2017 roku, lokale są obecnie wynajmowane - co stanowi idealną lokatę kapitału.

Na parterze budynku dostępna jest powierzchnia handlowo-usługowa 249m2 z wejściem z poziomu ulicy. Osobną wydzieloną strefę stanowi reprezentacyjna recepcja, która jest przedsionkiem do części biurowej budynku zlokalizowanej na piętrach od 1 do 5.
Komunikację pomiędzy piętrami zapewnia winda oraz klatka schodowa.
Pod budynkiem znajduje się 19-stanowiskowy garaż podziemny.

STANDARD BUDYNKU:
Cichobieżna winda, instalacja klimakonwektorowa (grzanie, chłodzenie, wentylacja, osuszanie), okna aluminiowe, sanitariaty na każdej kondygnacji, umeblowane pomieszczenia socjalne, światłowód, wideodomofon, system identyfikacji wizualnej, systemy bezpieczeństwa - w tym kontrola dostępu.

DOKUMENTACJA:
Dostępna na prośbę kupującego w biurze DIAPAZON Sp. z o. o.

CENA:
Cena w przypadku małych biur: 11 000 zł netto / m2 + VAT
(86,70m2 * 11 000 netto = 953 700 zł netto)
Cena w przypadku zakupu całego piętra: 10 700 zł netto/m2 + VAT
(404,53m2 * 10 700 netto = 4 328 471 zł netto)

KONTAKT:
Biuro Nieruchomości DIAPAZON
Bogusława Przybylska | |

NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY W MYŚL USTALEŃ KODEKSU CYWILNEGO