Lokal | 95m2 | Bochnia | Centrum

Concept Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu nowoczesnego lokalu użytkowego o powierzchni 95 m², zlokalizowanego przy ul. Kowalskiej w Bochni.**

Lokalizacja:
Lokal usytuowany jest w prestiżowej lokalizacji, w samym sercu Bochni, tuż przy ul. Kowalskiej. Bliskość dworca PKP oraz komunikacji miejskiej gwarantuje wysoki ruch potencjalnych klientów, co czyni to miejsce idealnym dla różnorodnych działalności gospodarczych.

Charakterystyka lokalu:
- Powierzchnia: 95 m²
- Poziom: Parter i -0,5
- Pomieszczenia: Cztery pomieszczenia, łazienka, pomieszczenie socjalne (możliwość przerobienia na drugą łazienkę)
- Wysokość: 3 m
- Stan: Lokal świeżo po remoncie - nowa podłoga, instalacja elektryczna, pomalowane ściany
- Media: Prąd do przepisania na najemcę (3-fazy), gaz i woda płatne do właściciela, Internet w zakresie własnym
- Ogrzewanie: Gazowe za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego
- Dodatkowe udogodnienia: Instalacje wodne w strefie sali sprzedaży

Zalety lokalu:
- Komfort i nowoczesność: Odnowione wnętrza zapewniają komfort i nowoczesność, gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.
- Dostępność: Lokal posiada dwa wejścia (indywidualne oraz z klatki schodowej), co pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni.
- Lokalizacja: Znajduje się w strategicznym punkcie miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień i usług Bochni.
- Miejsca postojowe: Przed lokalem dostępne są miejsca postojowe z możliwością wykupu koperty od miasta we własnym zakresie
- Widoczność:  lokal oferuje możliwość umieszczenia widocznego szyldu reklamowego, co zapewnia doskonałą ekspozycję Twojego biznesu. Przestronna witryna daje możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty, przyciągając uwagę potencjalnych klientów i zwiększając rozpoznawalność marki.

Możliwe działalności:
Lokal idealnie nadaje się na:
- Biuro (np. księgowe, prawnicze, projektowe)
- Sklep detaliczny
- Gabinet lekarski lub kosmetyczny
- Punkt usługowy (np. fryzjer, salon kosmetyczny)
- Kawiarnia lub mała gastronomia
- Showroom

Warunki najmu:
- Cena wynajmu: 2700 zł brutto miesięcznie
- Kaucja: 2700 zł (zwrotna)
- Media: Prąd do przepisania na najemcę, gaz i woda płatne do właściciela
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Osoby zainteresowane zapraszamy na bezpłatną prezentację lokalu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić termin wizyty i uzyskać więcej informacji.

Concept Nieruchomości oferuje również:
• bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu gotówkowego i hipotecznego na zakup nieruchomości
• kupno i sprzedaż nieruchomości zadłużonych, z nieuregulowanym stanem prawnym, z ciążącymi egzekucjami
• pomoc w zamianie, sprzedaży, kupnie a także wynajmie nieruchomości
• doradztwo w zakupie i sprzedaży nieruchomości

Concept Biuro Nieruchomości Bochnia Brzesko
Monika Woźniak
tel. 694 404 605
Pośrednik - nr nieruchomości: 989435