Lokal 95m2 do wynajęcia Osiedle Forma Ostrobramska

Do wynajęcia od 1 sierpnia lokal usługowy o powierzchni 95 na ul.Motorowej 10B ( os. Forma od strony Ostrobramskiej).

Najważniejsze informacje podaję poniżej:

• Duże przeszklenia/witryny, dobrze doświetlony z 1 wejściem bezpośrednio z ulicy, oddany do użytku w 2020r.
• Znajduje się w ciągu handlowym wzdłuż ul.Ostrobramskiej i jest widoczny z tej dwupasmowej ulicy, kładki i przystanków autobusowych
• Zamontowany gotowy baner reklamowy podświetlany ledowo (wystarczy wymienić nakładkę pod konkretną reklamę)
• Wykończony: ściany pomalowane na biało, sztukaterie, rozprowadzone elektryka i hydraulika, kącik kuchenny bez sprzętów ADG, łazienka (toaleta i umywalka)
• Lokal składa się z hali sprzedażowej o pow.48 m2, zaplecza o pow.41 m2, kuchni i toalety (3,70 m2)
• Klimatyzacja dwustrefowa
• Wysokość 3.5m.-4 m.
• Przystosowany pod małą gastronomię
• Bezterminowa zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu
• Ogrzewanie miejskie, bez gazu
• Do lokalu przynależą 3 miejsca naziemne znajdujące się przed lokalem  w cenie 200 zł. netto każde
• Swobodny dostęp do lokalu, nie jest ograniczony szlabanem ani ogrodzeniem. Osiedle jest strzeżone i monitorowane. Składa się z 7 budynków ( w sumie 490 mieszkań)
• Bardzo szybki dojazd Trasą Łazienkowską do centrum  Warszawy (ok.15min.)
• Idealny na  kancelarię, biuro, gabinet lekarski, piekarnię, kawiarnię, salon urody, fryzjerski, itp.
• Oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji
• Czynsz najmu 7000 zł.netto + opłata administracyjna 880 zł.netto
• Umowa na prąd we własnym zakresie na podstawie umowy najmu
• Wystawiam fakturę VAT

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod nr : 607 49 49 74.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję lokal.