Lokal biuro, atelier, restauracja. Centrum parking

Do wynajęcia unikatowy, loftowy lokal usługowy o powierzchni 145 m2 plus 45 m2 antresola.

Całkowita powierzchnia 190 m2.

Lokal aktualnie jest w trakcie przygotowania do wynajmu. Do wykonania są jeszcze pomieszczenia sanitarne, w tym toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych oraz aneks kuchenny. Lokal jest wyposażony w klimatyzacje oraz ogrzewanie nadmuchowe z pompy ciepła. Wejście o szerokości 110 cm i wysokości 220 cm. Całkowite wymiary witryny to 3 m szerokości na 3,6 m wysokości. Szyby trojwarstwowe. Wnętrze lokalu rozświetla świetlik dachowy z poliwęglanu o grubości 32 mm i powierzchni około 10 m2.

Lokal został wykonany w klimacie loftowym z zastosowaniem oryginalnych elementów konstrukcji budynku. Ściany z cegły i kamienia oraz słupy betonowe zostały oczyszczone i zaimpregnowane. Na posadzce została wykonana nowa posadzka przemysłowa zacierana na gładko. Antresola została wykonana z elementów stalowych a na podłodze ułożone są stare 130 - letnie deski. Schody zostały wykonane z blachy ryflowanej.

Dach, ściany zewnętrzne jak i posadzka są zaizolowane styropianem grafitowym o grubości 15 cm.

Do dyspozycji najemcy i klientów bezpłatny parking znajdujący się bezpośrednio w otoczeniu lokalu. Teren monitorowany, ogrodzony, oświetlony, zamykany na noc.

Istnieje możliwość rozszerzenia powierzchni lokalu o dodatkowe pomieszczenia, jak i powierzchnie magazynowe.

Wynajem bezpośredni od właściciela obiektu. Cena 7900 zł netto plus 23% VAT. Zapraszam na prezentację lokalu. W razie pytań proszę o kontakt. Tel. 501-245-242