Lokal biuro usługi, parter, 1682m2 Mokotów

Do wynajęcia lokal o powierzchni 1682,7 m2, usytuowany na parterze, w 11-piętrowym budynku w dzielnicy Mokotów - Stegny.

Przeznaczenie: biuro, usługi, handel. Lokal wyposażono w klimatyzację, wentylację mechaniczną i ogrzewanie miejskie. Wysokość pomieszczeń 3,7 m. Na podłogach wykładzina dywanowa.

Obecnie lokal jest podzielony na 2 niezależne części z osobnymi wejściami:

- lokal o pow. 1482,7 m2

Na powierzchnię składa się: open space + pokoje jedno- i dwuosobowe, 3 łazienki, 4 zaplecza kuchenne, 3 sale konferencyjne, pomieszczenia magazynowe; w tym antresola o pow. 121,8 m2.

- lokal o pow. 200 m2- z zapleczem socjalnym i sanitarnym.

Koszty: czynsz najmu 82 425,30 zł netto (101 383.12 zł brutto) + czynsz do wspólnoty 18 510 zł (stawka: 11 zl/m2) zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci + prąd wg wskazań licznika. Kaucja jednomiesięczna 88 000 zł.

W cenie najmu 11 miejsc parkingowych w garażu podziemnym

Dane kontaktowe do agenta: Lena Sosnowska Tel: 881 006 091 E-mail:
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529

----

Office space for rent: A space with an area of 1682.7 m² located on the ground floor of an 11-story building in the Mokotów - Stegny district.

Intended use: office, services, commerce. The space is equipped with air conditioning, mechanical ventilation, and district heating. Room height is 3.7 m. The floors are covered with carpeting.

Currently, the space is divided into 2 independent parts with separate entrances:

• Space with an area of 1482.7 m² - available from June 1, 2023. The space consists of: open space + single and double rooms, 3 bathrooms, 4 kitchenettes, 3 conference rooms, storage rooms; including a mezzanine with an area of 121.8 m².


• Space with an area of 200 m² - available from September 1, 2023, with social and sanitary facilities.

Costs: rent 88,000 PLN net (108,240 PLN gross) + community fee 18,510 PLN (rate: 11 PLN/m²) including advances for heating, water, garbage + electricity according to meter readings. One-month deposit of 88,000 PLN. The rental includes 11 parking spaces in the underground garage.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
/