lokal biurowo-usługowy na parterze Zelwerowicza 20

Lokal handlowo-usługowy(sklep,magazyn,studio nagrań ,biuro, inne) lub biurowy(Sala Konferencyjna ) o powierzchni 65,08 m2 usytuowany na parterze nowoczesnego budynku usługowo-mieszkalnego położonego w samym centrum Wrocławia przy ul. Zelwerowicza 20 (w pobliżu ul. Legnickiej i pl. Jana Pawła II . Lokal składa się z przestronnego  pomieszczenia. Możliwość korzystania z części wspólnej ,części socjalnej  oraz  toalet).
Cena za 1m2 - 47zł netto/m2 (3058,76,00 zł miesięcznie )+10 zł netto/m2-opłata za części  wspólne  + 17 zł/m2  netto opłaty eksploatacyjne + media ryczałt(woda,scieki,ogrzewanie) -8zł/m2, co daje kwotę 82zł za m2  +prąd zużyty w lokalu oraz procentowy udział w kosztach za energię wentylacji i klimatyzacji+ VAT. Uwaga Najemca który podpisze umowę w listopadzie  , otrzyma upust cenowy w pierwszym roku .Cena za 1m2 - 43zł netto/m2 (2798,44zł miesięcznie )+10 zł netto/m2(585,75) zł-opłata za części  wspólne  + 17 zł/m2  netto opłaty eksploatacyjne + media ryczałt(woda,ścieki,ogrzewanie) -8 zł/m2, co daje kwotę 78 zł za m2 +prąd zużyty w lokalu  oraz procentowy udział w kosztach za energię wentylacji i klimatyzacji ) + VAT, dodatkowa  Promocja-  osoba która podpisze umowę  najmu do końca listopada  otrzyma rabat w pierwszym roku .Cena do negocjacji .Możliwość korzystania z mebli biurowych pozostałych po sali konferencyjnej .Lokal dostępny od zaraz .
Standard : 

-sieć strukturalna 
- płytki  na podłodze
-ochrona 
-budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych 
Parking podziemny- koszt jednego miejsca wynosi 380 zł netto

::DODATKOWE INFORMACJE 
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: TAK
Dojazd: asfalt
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: Autobus, Tramwaj
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: spokojna ulica
Ilość wejść: 1
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe Aluminiowe 
Instalacje: nowe
Rok budowy: 2008
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biuro,usługi, handel ,sala konferencyjna