Lokal usługowy przy ul.Słowackiego

OFERTA BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI POŚREDNIKA

Wynajmę lokal usługowy usytuowany na parterze (poziom chodnika - brak schodów) budynku położonego przy ul.Słowackiego 7A, w samym centrum Rzeszowa, w okolicy Rynku i ulicy 3 Maja.

Budynek, w którym mieści się lokal znajduje się pomiędzy Bankiem Pekao SA a KRUS-em, przy ruchliwym ciągu komunikacyjnym, w pobliżu licznych urzędów i instytucji.

W lokalu przez kilkanaście lat prowadzona była kancelaria notarialna, dlatego też będzie on doskonałym miejscem do wykonywania działalności prawniczej , ale też każdej innej działalności usługowej (np. pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, księgowej, edukacyjnej, szkoleniowej). Lokal może być również przystosowany do prowadzenia w nim działalności medycznej, kosmetycznej, fryzjerskiej itp. 

Przeznaczony do wynajęcia lokal składa się z pomieszczeń o łącznej powierzchni 62,03 m kw., które pełniły funkcje poczekalni, sekretariatu oraz gabinetu. W skład lokalu wchodzi również usytuowana w korytarzu toaleta przeznaczona do wyłącznego użytku najemcy. W sekretariacie znajduje się także aneks kuchenny, zaś w gabinecie dodatkowe pomieszczenie, które może być wykorzystane np. jako archiwum, szatnia. W toalecie znajduje się ponadto zamykana część gospodarcza.

Lokal może zostać wynajęty w stanie umeblowanym lub bez mebli.

Pomieszczenia wchodzące w skład lokalu zostały bardzo estetycznie wykończone. Na podłodze znajdują się panele (sekretariat i gabinet) oraz płytki (poczekalnia, toaleta), w oknach zamontowane są elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, a lokal wyposażony jest m.in. w system alarmowy, instalację internetową, dwa klimatyzatory. W toalecie oraz w poczekalni zainstalowano ogrzewanie podłogowe z własnymi sterownikami.

Do lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe usytuowane bezpośrednio przy wejściu do budynku, a ponadto istnieje możliwość parkowania dwóch aut na zamkniętym parkingu mieszczącym się z tyłu budynku. W okolicy lokalu znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, w tym pod galerią handlową „ Pasaż Rzeszów”.

Podany miesięczny czynsz najmu jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT .

Poza miesięcznym czynszem najmu do zapłaty jest również czynsz na rzecz spółdzielni, obejmujący m.in. opłaty za zużycie mediów, w tym centralne ogrzewanie, wodę i jej podgrzanie, ścieki, wywóz śmieci w wysokości ok. 1000 złotych netto oraz opłaty za energię elektryczną według zużycia.