Lokal Biurowo-Usługowy Świetna Lokalizacja

OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI

Agencja Nieruchomości HouseState prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu biurowo-usługowego, idealnego do prowadzenia różnorodnej działalności.

Lokal Biurowo-Usługowy – Idealny dla Twojego Biznesu!

Lokalizacja:

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku w Parku Handlowym "WARTA" w pobliżu Galerii Jurajskiej. Nieruchomość o powierzchni 237 m² posiada niezależne wejście, co gwarantuje prywatność i komfort użytkowania. Do lokalu przynależą dwa zadaszone miejsca parkingowe oraz dodatkowe miejsca w pobliżu.

Funkcjonalność i Wysoki Standard:

Cały lokal przeszedł gruntowny remont w sierpniu 2024 r. W jego skład wchodzi:

• 
  Duża, otwarta przestrzeń, idealna do prowadzenia biura, szwalni lub lekkiej produkcji,
  


• 
  Trzy nowoczesne, samodzielne biura na antresoli, każde wyposażone w indywidualny system alarmowy i domofon,
  


• 
  Aneks kuchenny i zaplecze socjalne dla pracowników,
  


• 
  Łącze światłowodowe Orange o dużej przepustowości, z pełnym okablowaniem w każdym pomieszczeniu oraz Wi-Fi,
  


• 
  Niezależna klimatyzacja i wentylacja w każdym pomieszczeniu, co zapewnia maksymalny komfort pracy.
  

Bezpieczeństwo:

Obiekt jest chroniony przez system alarmowy oraz całodobowy monitoring, a dodatkowo regularnie patrolowany przez pracowników ochrony kompleksu.

Warunki Najmu:

• 
  Czynsz: 17,30 zł netto/m² – 4 100 zł netto miesięcznie (płatny z góry)
  


• 
  Media: rozliczane według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie elektryczne)
  


• 
  Cena promocyjna: przez pierwsze 6 miesięcy obowiązuje cena 4 100 zł netto miesięcznie, po tym okresie wzrasta do 20 zł netto/m², co daje 4 740 zł netto miesięcznie
  

Doskonała Lokalizacja:

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Jurajskiej i Autostrady A4, co zapewnia dogodny dojazd z każdej części miasta i regionu.

Podstawowe Informacje:

• 
  Cena: 4 100 zł netto
  


• 
  Powierzchnia: 237 m²
  


• 
  Cena za m²: 17,30 zł netto
  


• 
  Obsługa zdalna: Tak
  


• 
  Piętro: 1
  


• 
  Stan wykończenia: Gotowy
  


• 
  Przeznaczenie: biurowe, handlowe, usługowe, gastronomiczne
  


• 
  Zabezpieczenia: system alarmowy, teren zamknięty, domofon/wideofon, monitoring/ochrona
  


• 
  Media: prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda
  


• 
  Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja, dojazd asfaltowy, umeblowanie, ogrzewanie, parking
  


• 
  Lokalizacja: ul. Kanał Kohna, Stare Miasto, Częstochowa, woj. śląskie

  Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości!
  

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Kuśmierska

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Lipińśki (licencja nr: 25847)