Lokal biurowy, 136,80 m2, Stare Miasto, Wrocław

Lokal  biurowy o powierzchni 136,80 m2 usytuowany na IV piętrze nowoczesnego budynku usługowo - mieszkalnego położonego w samym centrum Wrocławia przy ul. Zelwerowicza 20 (w pobliżu ul. Legnickiej i pl. Jana Pawła II). Lokal składa się z trzech przestronnych i widnych pomieszczeń biurowych oraz wspólnej części socjalnej ( wyposażonej kuchni z jadalnią oraz 3 toalet).

Cena za 1m2 - 51 zł netto/m2 (6976,80 zł miesięcznie ) + 19 zł/m2  netto opłaty eksploatacyjne + media(procentowy udział w zużytych mediach na piętrze-35,69%)  + VAT .Uwaga: Najemca który podpisze umowę na wynajem do końca listopada  otrzyma  upust na stawce czynszu  w pierwszych sześciu miesiącach pierwszego roku-  43 zł netto(5882,40zł)  + 19 zł/m2  netto- opłaty eksploatacyjne + media(udział procentowy w piętrze-35,69% ) + VAT   .Cena do negocjacji.
Uwaga: dodatkowo od sierpnia  istnieje możliwość wynajmu całego I piętra (376,76m2):

Cena za 1m2 - 51 zł/m2 netto (19214,76 zł miesięcznie ) + 19 zł/m2 netto opłaty eksploatacyjne + media + VAT, z możliwością negocjacji ceny ,rabat obowiązuje taki sam jak w ogłoszeniu , oraz powierzchni 132m2, 91m2,42m2,40 m2 ,75m2,

Standard : 
-sieć strukturalna 
-wykładzina na podłodze
-recepcja 
- winda
-budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych 
Parking podziemny- koszt jednego miejsca wynosi 380 zł netto

::DODATKOWE INFORMACJE 
Rodzaj budynku: biurowiec
Dojazd: asfalt
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: Autobus, Tramwaj
Winda: TAK
Ilość wind: 1
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Możliwość parkowania: TAK
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: spokojna ulica
Wejście: od ulicy
Ilość wejść: 2
Opł. ekspl. /m2: 16 zł.
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: nowe Aluminiowe 
Rok budowy: 2008
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biuro