Lokal biurowy 360 m2 Bronowice

Lokal biurowy 360 m2 Bronowice z możliwością podziału

Lokalizacja

Lokal znajduje się w biurowcu wzniesionym w 2007 roku, ulokowanym w dzielnicy Bronowice.
Budynek o kameralnym charakterze, świetnie skomunikowany z całym miastem - w okolicy liczne linie tramwajowe oraz autobusowe.
W okolicy znajduje się duży wybór lokali handlowo-usługowych.
Budynek złożony jest z kilku brył o różnych wysokościach.
W budynku zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Obiekt jest funkcjonalny i dobrze chroniony.

Charakterystyka obiektu:
- 9 kondygnacji nadziemnych
- 150 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi 360 m2 i składa się z wydzielonych pokoi biurowych o różnych wielkościach (rzut załączony do oferty).
Istnieje możliwość podziału lokalu na zaznaczone na rzucie sekcje wraz z dostępem do współdzielonej kuchni i toalet.
Lokal wyposażony jest w klimatyzację. Do budynku doprowadzone zostało łącze światłowodowe.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną.
Istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych na parkingu naziemnym.

4 miejsca parkingowe w cenie najmu.

Lokal znajduje się na 4 piętrze biurowca.

Udział w częściach wspólnych 5%.

W budynku dostępne są jeszcze inne lokale biurowe o powierzchni od 17 m2 do 360 m2.


Finanse

- czynsz: 11,5 euro/m2
- opłaty eksploatacyjne: 26 zł /m2
- prąd wg zużycia
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu

Opłata eksploatacyjna obejmuje:
- recepcję i ochronę budynku 24h/7d,
- usługi techniczne,
- ogrzewanie,
- zużycie wody,
- konserwację windy,
- sprzątanie powierzchni wspólnych,
- oświetlenie wspólnych przestrzeni,
- podatek od nieruchomości,
- ubezpieczenie nieruchomości.

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.


Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

We speak English, we invite you to contact us.

Katarzyna Pasternak
manager ds. komercji
570 960 978

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()