Lokal biurowy 586m2 Mokotów/Postępu 14b

Agencja Revi Home prezentuje na wynajem lokal biurowy o powierzchni 586 m2, zlokalizowany na warszawskim Mokotowie przy ul. Postępu 14b; w nowoczesnym budynku biurowym.

Lokal posiada wiele atutów, które czynią go atrakcyjnym miejscem do pracy:

- łącznie 19 pomieszczeń w układzie gabinetowym, w tym m.in.:
- 9 pokoi biurowych
- 4 sale konferencyjne
- oddzielne pomieszczenie dla zarządu (ponad 100m2) z własną salą konferencyjną, łazienką, garderoba i miejscem relaksu
- dobrze wyposażona kuchnia,
- 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, serwerownia, archiwum
- recepcja na 2 stanowiska pracy

- lokal znajduje się na parterze, przynależący do niego ogród o powierzchni ok. 500 m2; zielony i zadbany, może służyć jako miejsce relaksu lub do organizowania spotkań biznesowych na świeżym powietrzu
- 22 miejsca postojowe w garażu podziemnym
- dostęp przez 24h/7, co umożliwia elastyczne dostosowanie godzin pracy do potrzeb firmy.
- panoramiczne okna z każdej strony, doskonale doświetlone pokoje, co pozytywnie wpływa na komfort pracy.
- bardzo wysoka jakość wykończenia wszystkich pomieszczeń (m.in.: drewniany parkiet, panele winylowe, wykładzina biurowa, magnetyczna farba w kuchni)
- system klimatyzacji
- podnoszone podłogi, podwieszane sufity, okablowanie telefoniczne i komputerowe, czujniki dymu

Lokal wynajmowany jest bez wyposażenia ujętego na zdjęciach (meble, sprzęt RTV, AGD, elementy dekoracyjne itp.)

Budynek biurowy NC3 o klasie A, o łącznej powierzchni ok. 6000m2 posiada:
- recepcję
- automatyczny system zarządzania BMS,
- całodobowy monitoring,
- kontrolę dostępu
- profesjonalną ochrona.
- tryskacze, czujniki dymu, kable światłowodowe,
- współczynnik powierzchni wspólnych 5,38%

Lokalizacja:
- w samym sercu biznesowej dzielnicy Mokotowa
- przy skrzyżowaniu czterech głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy: Marynarska, Rzymowskiego, Wilanowska, Wołoska
- 1500 m do stacji metra Służew i Wilanowska
- przystanek tramwajowy po przeciwnej stronie ulicy Marynarskiej
- autobusy kursujące się we wszystkich kierunkach miasta
- 1000 m do stacji PKP Służewiec
- lotniska Chopina oddalone o 3,5 km
- rozbudowane zaplecze usługowo handlowe (apteka, bank, bankomat, biuro podróży, centrum konferencyjne, centrum medyczne, fitness club, fryzjer, Galeria Handlowa Mokotów, miejsca postojowe dla rowerów, paczkomat, poczta, restauracje, stacja rowerów miejskich)

Miesięczne warunki najmu: (przyjęto kurs Euro na poziomie 1euro = 4,40 zł; należy wszędzie doliczyć 23%VAT)
- 17 500,00 zł netto czynsz najmu (3977 Euro + VAT)
- 9 000,00 zł netto - 22 miejsca postojowe w garażu podziemnym (2 062 Euro +VAT)
- 13 600,00 zł netto - opłaty eksploatacyjne (3 084 Euro + VAT)
- 5 000,00 zł netto media: prąd, CO, woda, ścieki; (w zależności od zużycia)
- możliwa cesja na Internet - koszt ok. 750 zł netto

Czynsz najmu może ulec zmianie z uwagi na kurs Euro oraz waloryzację.

Podsumowując: miesięczny koszt najmu biura to około 40 000,00 zł + media + VAT (około 9 090 Euro + VAT)
Wymagana 3-miesięczna kaucja w wysokości ok 120 tyś zł.

Zachęcamy do skontaktowania się z agencją Revi Home w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

DANE KONTAKTOWE:
Sławomir Nowak
693766700

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.