Lokal biurowy I 14 m2 I Nowoczesny biurowiec

1. INFORMACJE O BIUROWCU CH61 OFFICE

Kompleks nieruchomości biurowych CH61 OFFICE składa się z trzech budynków o podwyższonym standardzie, oznaczonych jako A, B1 oraz C, wraz z parkingiem naziemnym oraz podziemnym. Budynek A, który został zakwalifikowany jako biurowiec klasy A, oferuje najwyższy standard oraz funkcjonalne przestrzenie do wynajmu.

Biurowiec znajduje się w centralnej części Bydgoszczy, w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co zapewnia Najemcom komfortowy dojazd nie tylko własnym środkiem transportu, ale także dzięki komunikacji miejskiej – przystanki komunikacyjne znajdują się bezpośrednio przy biurowcu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia, takie jak sklep spożywczy, Żabka, poczta, paczkomaty, cukiernia oraz bankomat, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.

2. WOLNA POWIERZCHNIA BIUROWA DO WYNAJĘCIA:

BUDYNEK A:

• I Piętro: 101,36 m²

• II Piętro: 260 m² – oferta dotyczy przestrzeni na drugim piętrze, która może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb Najemcy. Powierzchnia ta składa się z pomieszczeń o różnych metrażach, w tym pokojów biurowych o powierzchni od 13 do 35 m² oraz centralnej strefy chill-out, idealnej do nieformalnych spotkań i relaksu. W strefie chill znajduje się m.in. budka akustyczna.

Podana powierzchnia jest dostępna i może zostać podzielona na mniejsze pomieszczenia zgodnie z wymaganiami Najemcy.

3. MIEJSCA PARKINGOWE:

Dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na parkingu naziemnym, w pobliżu budynku.

4. OPŁATY ZA POWIERZCHNIĘ BIUROWĄ:

• 67,65 zł brutto/m² – czynsz

• 14,34 zł brutto/m² – koszty eksploatacyjne (obejmują obsługę wind, ochronę budynku oraz pomieszczeń socjalnych)

• 14,34 zł brutto/m² – koszty mediów rozliczane w formie ryczałtu

• 3,59 zł brutto/m² – opłata recepcyjna

Dodatkowo opłata za Internet oraz miejsca postojowe.

W cenie najmu Wynajmujący zapewnia monitoring części wspólnych, całodobową ochronę oraz kontrolę dostępu do wszystkich drzwi zewnętrznych i wewnętrznych. Istnieje możliwość przygotowania powierzchni najmu przez Wynajmującego zgodnie z wymaganiami Najemcy.

Wszystkie pomieszczenia mają zapewniony system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN oraz są przygotowane pod system monitoringu. Istnieje możliwość podłączenia go przez Wynajmującego zgodnie z życzeniem Najemcy.

Biurowiec oferuje także dostęp do sal konferencyjnych do dyspozycji wszystkich najemców. W garażu podziemnym znajdują się stojaki na rowery.

W budynku A dostępne są 2 windy oraz 2 klatki schodowe.

W biurowcu zainstalowano nowy, energooszczędny system wentylacji, klimatyzacji i ogrzewania bazujący na pompie ciepła.

Zapraszamy do kontaktu !