Lokal biurowy na wynajem

Oferujemy na wynajem biuro położone w nowym budynku na ulicy Twardowskiego w Krakowie.

Biuro o powierzchni 72,40 m2 składa się z pomieszczeń:

• Poczekalnia z recepcją


• Sala konferencyjna


• Pokój biurowy 


• Pokój biurowy


• Kuchnia


• Toaleta


• Przedpokój

Biuro częściowo umeblowane. Wyposażone w duży stół konferencyjny, dwa biurka, fotele biurowe, kuchnia wyposażona w lodówkę, zlew.  W biurze znajduje się  szafa w zabudowie.
Dla komfortu przyszłych najemców biuro wyposażone w klimatyzację i rolety antywłamaniowe oraz alarm.

Budynek
Nowo wyremontowana kamienica w której, łącznie mieści się 8 mieszkań. Budynek przeszedł generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji, okien oraz drzwi. Kamienica wyposażona we własne systemy ogrzewania mieszkań i ciepłej wody - pompy ciepła, wentylacja mechaniczna wywiewna, systemy przeciwpożarowe, oddymianie oraz drzwi przeciwpożarowe.

Finanse
Koszty stałe:

• 7000 zł czynsz dla właściciela nieruchomości


• 1000 zł dodatkowe pomieszczenie w przyziemiu


• 500 zł/miesiąc opłata administracyjna + 39zł /osobę (zaliczka na wodę i ścieki) + 27zł/osobę śmieci + 100zł/miesiąc zaliczka na ogrzewanie.


• 350 zł miejsce parkingowe 


• Raz na kwartał zaliczka na ogrzewanie, woda i ścieki, prąd na częściach wspólnych będzie rozliczany proporcjonalnie do wielkości mieszkania.


• Serwis klimatyzacji, piecy, kominiarz, okno p.poż - FV raz w roku, która będzie rozliczana pomiędzy wszystkie mieszkania.

Koszty dodatkowe

• Kaucja wysokości dwumiesięcznego czynszu


• Prowizja dla biura nieruchomości wysokości jednego czynszu + VAT

Lokalizacja

Biuro zlokalizowane przy cichej, spokojnej, jednokierunkowej ulicy Twardowskiego w dzielnicy Dębniki.
W najbliższej okolicy znajdziemy restauracje, sklep spożywczy, stacje benzynową, aptekę oraz pralnie.
Rynek Dębnicki 1,3 km
Park Dębnicki 1,1 km
Rynek Główny 3,5 km

Komunikacja MPK

Przystanek tramwajowy MPK " Kapelanka" 500 m - 7 min pieszo linie 1,3,4,5,8,9,13,14,17,18,22,24,50,52,62,72
Przystanek autobusowy MPK " Kapelanka" 600 m- 9 min pieszo
101,109,194,209,219,229,239,249,259,269,494,609,612,662

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości