Lokal biurowy - Quorum, Sikorskiego 26 - 285 m2

Do wynajęcia samodzielny lokal biurowy w inwestycji Quorum.

Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto, ul. Sikorskiego 26

Lokal: Moduł biurowy 285 m2 zlokalizowany na 2 piętrze w oddanym do użytku budynku D inwestycji Quorum. Powierzchnia open space do dowolnej aranżacji pod potrzeby najemcy. Przygotowana koncepcja architektoniczna podziału na recepcję, open space, 2 sale konferencyjne, aneks kuchenny i toalety. Czas potrzebny na aranżację: ok. 4-5 m-cy od podpisania umowy. Dla najemców przewidziane atrakcyjne zachęty, takie jak wakacje czynszowe i wysoki budżet na fit out.

STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, podział powierzchni ściankami działowymi, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie awaryjne, system BMS, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, uchylne okna, wysokość kondygnacji w świetle: 280 cm.
Budynek z certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, przystosowany dla niepełnosprawnych. Recepcje na parterze każdego z budynków, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, przestrzeń coworkingowa, strefy aktywności.

Usługi w budynku i bliskim sąsiedztwie: salon fryzjerski, przychodnia medyczna Nuvamed, biuro serwisowane Quickwork, Żabka, Gorąco polecam, pizzeria Pinzabella, Meatologia, kawiarnia Bake by Batko.

WARUNKI NAJMU:

- czynsz: 13,51 € / m2 netto 

- budżet na aranżację lokalu - 550 € / m2 netto 

- opłaty ekspl.: 19,60 PLN netto / m2
- powierzchnie wspólne: 5,85%
- media wg zużycia: prąd, ogrzewanie, woda
- min. okres najmu: 5 lat
- kaucja 3-mies. brutto
- miejsce parkingowe: 90 € netto/m-c. 1 miejsce na 60 m2 wynajętej powierzchni biurowej