Lokal biurowy Salwator 166,20 m2
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
3
Przeznaczenie:
biurowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
brak informacji
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
1910
Opis
Lokal biurowy Salwator 166,20 m2
LOKALIZACJA
Lokal usytuowany jest w zadbanej kamienicy wybudowanej w 1912 roku w okolicy Placu Na Stawach.
Budynek zachowuje swój kameralny charakter, jednocześnie spełniając wymogi dobrego połączenia komunikacyjnego z całym miastem - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Ponadto w okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.
LOKAL
Lokal o powierzchni 166,70 m2 składa się z osobnych pokoi biurowych, kuchni, łazienek.
Lokal dostosowany został do działalności biurowej. Na podłodze znajdują się płytki oraz wykładziny.
Do budynku doprowadzono łącze internetowe.
Lokal wyposażony został w instalację alarmową oraz instalację elektryczną.
Lokal klimatyzowany.
Ogrzewanie gazowe.
Budynek monitorowany z kontrolą dostępu.
Brak windy.
Lokal dostępny od zaraz.
W budynku dostępny jest również drugi lokal o powierzchni 160 m2 - widoczny na załączonym rzucie.
FINANSE
- czynsz netto – 7479 zł (45,00 zł/m2),
- współczynnik części wspólnych 4,25%,
- opłaty zryczałtowane netto – 19,89 zł/m2 obejmujące wszystkie koszty łącznie z ogrzewaniem, po stronie Najemcy pozostaje koszt energii elektrycznej wg wskazań licznika przypisanego do lokalu*,
- kaucja - do ustalenia z Właścicielem,
- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.
* Opłaty zryczałtowane wynikają z kosztów utrzymania nieruchomości i obejmują:
- oświetlenie gospodarcze i części wspólnych
- gaz dla centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody
- recepcja ( 24 h/7dni )
- sprzątanie części wspólnych
- obsługa techniczna budynku
- konserwacja inst. ppoż.
- konserwacja instalacji CCTV
- wywóz śmieci
- dostawa wody i odprowadzenie ścieków
- podatek od lokali usługowych
Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.
Katarzyna Pasternak
doradca ds. najmu komercyjnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 28.08.2024
Dodano: 31.01.2024
ID: 65051564
Nr. w biurze: 1305/3107/OLW
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Katarzyna Pasternak
Oferta biura nieruchomości