Lokal biurowy w centrum miasta |wynajem | 20-500m2

1. INFORMACJE O BIUROWCU CH61 OFFICE:

Kompleks nieruchomości biurowych składa się z trzech budynków o podwyższonym standardzie oznaczonych jako A, B1 oraz C wraz z parkingiem naziemnym oraz podziemnym. Budynek A został zakwalifikowany jako biurowiec klasy A.

Lokalizacja biurowca w centralnej części Bydgoszczy to doskonale skomunikowany obszar pozwalający Najemcom na komfortowy dojazd nie tylko za pomocą własnego środka transportu, ale także dzięki komunikacji miejskiej. Przystanki komunikacyjne znajdują się bezpośrednio przy biurowcu. W sąsiedztwie znajduje się również sklep spożywczy, żabka, poczta, paczkomaty, cukiernia oraz bankomat.

2. WOLNA POWIERZCHNIA BIUROWA DO WYNAJĘCIA:

BUDYNEK A:

Parter: 194,40m2

I Piętro: 481,64m2

BUDYNEK B1:

I Piętro: 290 m2

Podana powyżej powierzchnia jest powierzchnią dostępną. Możliwość wynajmu od 20 m2.

3. MIEJSCA PARKINGOWE:

Dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz na parkingu obok biurowca.

4. OPŁATY ZA POWIERZCHNIĘ BIUROWĄ:

·         60 zł netto/m2- czynsz (Cena obejmuje przygotowanie powierzchni najmu w standardzie Wynajmującego. W przypadku innych wymagań Najemcy, cena podlega negocjacji.)

·         10 zł netto/za m2 – koszty eksploatacyjne. Opłaty za koszty eksploatacji części wspólnych dotyczą: kosztów obsługi wind, ochrony budynku oraz pomieszczeń socjalnych.

·         10 zł netto/ za m2 – koszty mediów rozliczane w formie ryczałtu

·         2,50 zł netto/za m2 – opłata recepcyjna

Dodatkowo opłata za Internet oraz miejsca postojowe.

W cenie najmu Wynajmujący zapewnia Najemcy monitoring części wspólnych, całodobową ochronę oraz kontrolę dostępu do wszystkich drzwi zewnętrznych i wewnętrznych. Możliwość przygotowania powierzchni najmu przez Wynajmującego zgodnie z wymogami Najemcy.

Wszystkie pomieszczenia mają zapewniony system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN oraz są przygotowane pod system monitoringu. Istnieje możliwość podłączenia go przez Wynajmującego zgodnie z życzeniem Najemcy.

Na każdym piętrze zaaranżowano sale konferencyjne do dyspozycji wszystkich najemców. W garażu podziemnym znajdują się stojaki na rowery.

W budynku A dostępne są 2 windy oraz 2 klatki schodowe.

W biurowcu został zainstalowany nowy, energooszczędny system wentylacji, klimatyzacji i ogrzewania bazujący na pompie ciepła.

Zapraszamy do kontaktu w przypadku dodatkowych pytań.