Lokal biurowy w willi na Starym Żoliborzu

Stumetrowy lokal biurowy w willi na Starym Żoliborzu

(English version below)

W skrócie:

- Ul. Sułkowskiego 35
- 3 pokoje
- 105 m2
- idealne jako biuro

Budynek:

Lokal jest położone w zadbanej, dobrze utrzymanej zabytkowej willi z ogrodem, przy cichej, mało ruchliwej uliczce Sułkowskiego. Budynek składa się z 3 kondygnacji. Obecnie mieszczą się w nim 3 biura. Oferowany lokal zajmuje całe piętro i ma niezależne wejście z klatki schodowej.

Otoczenie:

W sąsiedztwie dominuje niska, willowa zabudowa, jest dużo zieleni, słychać śpiew ptaków, a nie zgiełk miasta.
Jednym słowem jest to idealne miejsce do pracy w spokojnej, przyjaznej atmosferze, z pełną miejską infrastrukturą i doskonałą komunikacją.

Lokal:

Lokal zajmuje całe piętro i ma niezależne wejście z wspólnej klatki schodowej co zapewnia prywatność i ciszę, a prowadzona działalność nie jest uciążliwa dla pozostałych mieszkańców domu . Lokal jest świeżo wyremontowany, składa się  3 pokoi, kompletnie wyposażonej kuchni , 2 łazienek , wygodnego hallu i  zamykanego pomieszczenie ,które może być używane jako archiwum. 

Lokalizacja:

Lokal położone na terenie Starego Żoliborza, zaledwie o kilka minut spacerem od serca dzielnicy - Placu Wilsona, w jej najatrakcyjniejszej, willowej części.
Ta unikalna lokalizacja zapewnia spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie bliskość urzędu dzielnicy, poczty, banków licznych punktów usługowych, restauracji, kawiarni, barów lunchowych i miejsc z jedzeniem na wynos. W okolicy jest pełna infrastruktura miejska z szkołami, przedszkolami, bibliotekami, przychodniami, obiektami sportowymi, bazarem na Marymoncie, CH Arkadia, supermarketami i delikatesami. Przy tym lokal znajduje się w kameralnym i chronionym budynku, na ogrodzonej działce, w bardzo przyjaznym i bezpiecznym sąsiedztwie. 
Stary Żoliborz ma też świetną komunikację z innymi dzielnicami dzięki, licznym liniom tramwajowym, autobusowym i stacji Metra. Dodatkowo bliskość Wisłostrady i wylotu na Obwodnicę Warszawską i autostradę A2 pozwala na szybki dojazd i wyjazd z miasta samochodem.
 
Komunikacja:

Metro: M1 - Stacja Plac Wilsona
Tramwaje: 4, 6 15,18
Autobusy: 114, 116, 122, 157, 181, 185, 303, N46
Wisłostrada, Obwodnica Warszawska, A2

Finanse:

Łącznie:11 800 PLN

Na co składa się:
- czynsz najmu:11 000 PLN
- opłaty za media: 800 PLN

Kaucja:11  800 PLN


Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu:
Ewa Warzywoda
+48 577 511 614



------------  ENGLISH  ---------------


Unique one hundred meter apartment in a villa in the Old Żoliborz district


In brief:

- 35 Sułkowskiego Street
- 3 rooms
- 105 m2
- ideal for  an office

Building:

The premises are located in a neat, well-maintained historic villa with a garden, in a quiet, low-traffic Sułkowskiego street. The building consists of 3 floors. It currently houses 3 offices. The offered premises occupy the whole floor and have an independent entrance from the staircase.

Surroundings:

The neighborhood is dominated by low-rise, villa-like buildings, there is a lot of greenery, you can hear birds singing and not the hustle and bustle of the city.
In a word, it is an ideal place to work in a quiet, friendly atmosphere, with full urban infrastructure and excellent communication.

Premises:

The premises occupy an entire floor and have an independent entrance from a shared staircase, which ensures privacy and quiet, and the business is not a nuisance to other residents of the house. The premises are newly renovated and comprise 3 rooms, a fully equipped kitchen, 2 bathrooms, a comfortable hall and a lockable room that can be used as an archive.

Location:

The premises are located in the Old Żoliborz district, just a few minutes walk from the heart of the district - Wilson Square, in its most attractive, residential part.
This unique location provides a quiet and intimate atmosphere and at the same time proximity to the district office, post office, banks numerous service points, restaurants, cafes, lunch bars and take-away food places. In the area there is a full urban infrastructure with schools, kindergartens, libraries, clinics, sports facilities, Marymont bazaar, CH Arkadia, supermarkets and delicatessen. At the same time, the premises are located in an intimate and protected building, on a fenced plot, in a very friendly and safe neighborhood.
Old Żoliborz is also well connected with other districts thanks to, numerous streetcar and bus lines and a Metro station. In addition, the proximity of Wislostrada and the exit to the Warsaw Bypass and A2 highway allows for quick access to and from the city by car.

Transport:

Metro: M1 - Wilson Square station.
Streetcars: 4, 6 15,18
Buses: 114, 116, 122, 157, 181, 185, 303, N46
Wisłostrada, Warsaw Ring Road, A2

Finances:

Total: 11 800 PLN

What it consists of:
- rent: 11 000 PLN
- utility charges: 800 PLN

Deposit:11 800 PLN


Interested? Feel free to contact:
Ewa Warzywoda
+48 577 511 614