Lokal biurowy z widokiem na Wawel

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 146,8m2 usytuowany na IV piętrze w reprezentacyjnym budynku w okolicy ul. Starowiślnej.

Lokal składa się łącznie z: komunikacji z aneksem kuchennym, 4 pokoi (w tym 1 przejściowy). Na piętrze dostępne toalety. Bezpośrednio do lokalu można wjechać widną na kartę dostępu.

W lokalu na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa oraz terakota, w oknach zamontowane rolety.

Lokal zostanie odświeżony dla nowego najemcy.

Umeblowanie widoczne na zdjęciach (za wyjątkiem aneksu kuchennego) należy do najemcy.

W budynku monitoring, dozór z kartami dostępu oraz całodobowa ochrona.

Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT, 10.2zł netto/m2 opłaty eksploatacyjnej, prąd i ogrzewanie wg licznika, 11.48zł netto/os. na poczet wody i ścieków, nośniki czystości wg zużycia. Istnieje możliwość korzystania z serwisu sprzątającego.

Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w cenie 400zł netto/msc lub korzystania z abonamentu godzinowego z 70% upustem. Ilość miejsc parkingowych ograniczona i do indywidualnego uzgodnienia.

Wymagana dwumiesięczna kaucja brutto wraz z opłatą eksploatacyjną.

Umowa najmu na czas nieokreślony przy czym długość okresu wypowiedzenia do indywidualnego uzgodnienia.

Lokal dostępny od X 2024r.

W okolicy zabudowa wielorodzinna, hotel, restauracje, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd zarówno na dworzec jak i na lotnisko. Spacer na Rynek Główny zajmuje 5min.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

-

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 1045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.