LOKAL Cegielnia 77 m2 z ogródkiem 2 miejsca postoj

Malownicza okolica w sercu przyrody, z dala od miejskiego zgiełku, otoczona łąkami. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, idealnej dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego hałasu, a jednocześnie z doskonałą komunikacją z pobliskimi miejscowościami oraz dostępem do infrastruktury takiej jak sklepy, szkoły czy placówki medyczne.

W swojej ofercie mamy:

• LOKALE o powierzchni 77 m² - dwupoziomowe.
• przedsionek (3,54 m2), 3 sypialnie (10,60 m2, 10,59 m2 i 11,90 m2), salon z jadalnią (20,02 m2) i oddzielną kuchnią (7,33 m2)
• dwie łazienki: na parterze (2,76 m2) i na piętrze (4,64 m2).
• bezpośrednie wyjście z salonu na ogródek z możliwością zagospodarowania według własnych upodobań.
• dwa miejsca postojowe w cenie zakupu.
• osiedle ogrodzone wraz z bramą sterowaną automatycznie i furtką z domofonami.
• budynek wybudowany z cegły typu Porotherm o grubości 19 cm, ocieplony styropianem o grubości 18 cm oraz tynkiem elewacyjnym, a między lokalami zastosowano podwójną cegłę (łącznie 38 cm) + dylatacja ze styropianu 4 cm. 
• tynki wewnętrzne gipsowe III kat., posadzki cementowe, okna PCV 3-szybowe 6 komorowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe z tzw. ciepłym progiem.
• instalacja alarmowa, tv, internetowa (bez osprzętu).
• ogrzewanie gazowe - w standardzie wykończenia kocioł gazowy dwufunkcyjny bez zasobnika na wodę.

• do budynków podciągnięte media: gaz, woda miejska, prąd, kanalizacja.

Okolica:

• miejski autobus – ok 400 m
• autobus w kierunku Metro Warszawa linia 738 - ok 750 m
• szkoła podstawowa – ok 1,8 km (dowozi autobus miejski),
• przedszkole publiczne - ok 1,2 km
• kościół – ok 3 km,
• sklep spożywczy BIEDRONKA - ok 800 m
• stacja Paliw Orlen – ok 550 m
• wjazd/zjazd z S8 – ok 3,5 km

Inwestycja realizowana w ramach rachunków powierniczych, zatem kupno lokalu na tak wczesnym etapie jest korzystne dla klienta. Zawarta w umowie deweloperskiej cena jest stała! Cena uzależniona od wielkości ogródka.

Rozpoczęcie budowy: kwiecień 2024 r Zakończenie budowy: do 30.06.2025 r

!!!! Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC !!!!

POMAGAM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!!!!!

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie nieruchomości.