Lokal centrum|umowa najmu|Wita Stwosza|wys. Roi

Doskonała inwestycja, ROI 6 %, aktualna umowa najmu.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży lokalu o powierzchni 78,4 m², zlokalizowanego na parterze w bardzo dobrej lokalizacji z dużym ruchem pieszym przy ul. Wita Stwosza we Wrocławiu. Ulica Wita Stwosza jest jedną z najbardziej atrakcyjnych ulic w mieście z bardzo dużym ruchem pieszych praktycznie przez całą dobę oraz dużą gęstością zaludnienia.

Ulica WIta Stwosza jest ulicą bezpośrednio prowadzącą do wrocławskiego rynku (z lokalu 3 minuty spacerem). W sąsiedztwie znajduje się bardzo dużo firm, biurowce, bary, restauracje, centrum handlowe, obiekty hotelowe.

Opis nieruchomości:

Lokal cieszy się doskonałą ekspozycją marki, bezpośrednio przy tętniącej ulicy Wita Stwosza i posiadający dużą witrynę bezpośrednio na ulicę.

Lokal obecnie wynajęty. Wejście bezpośrednio z chodnika. Lokal bardzo widoczny.

Nieruchomość składa się z dwóch sali sprzedażowych, zaplecza/biura i toalety. Na załączonych zdjęciach rzut lokalu.

Kamienica w której mieści się prezentowany lokal jest po rewitalizacji i zadbana.

Doskonała inwestycja i lokata kapitału.

Największe atuty:

• Doskonała lokalizacja i wysokie wskaźniki geolokalizacji


• Bardzo duża ilość miejsc parkingowych w okolicy,


• Ścisłe centrum miasta, bardzo duży ruch pieszych, duża ilość potencjalnych Klientów pracujących w bezpośrednim sąsiedztwie,


• Bardzo dobra ekspozycja marki,


• Duża i przeszklona witryna,


• Duża liczba mieszkańców i duża gęstość zaludnienia.

Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT.

Lokal znajduje się w parterze pięciokondygnacyjnej, podpiwniczonej kamienicy. Na 1 piętrze kamienicy znajdują się biura, powyżej część mieszkalna. Drzwi wejściowe do lokalu znajdują się w witrynie od ul. Wita Stwosza. Lokal zajmuje cały parter kamienicy z wyjątkiem strefy wejścia dla użytkowników wyższych kondygnacji.

Lokal jest podzielony na trzy połączone ze sobą pomieszczenia. Część środkowa jest dwukondygnacyjna. Wysokość pomieszczeń wynosi 435 cm. W części dwupiętrowej około 200 cm.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Marek Kowalski

Renomahome

tel: 883355702

Dzięki współpracy z doświadczonym doradcą RenomaHome zyskujesz:

- profesjonalną obsługę,

- opiekę prawną i notarialną,

- doradztwo w zakresie wyceny nieruchomości,

- bezpłatne konsultacje z Ekspertem Kredytowym oraz kompleksową obsługę procesu kredytowego,

- możliwość szybkiego wykonania Świadectwa charakterystyki energetycznej.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)