Lokal - Do Negocjacji - Nadaję się na magazyn

Szukasz lokalu pod siedzibę swojego przedsiębiorstwa? Zależy Ci na nieruchomości w centrum Wrocławia?

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż klimatyczny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 51,7 m², zlokalizowany na Przedmieściu Oławskim przy ul. Zgodnej. Lokal znajduje się w piwnicy. Wejście do nieruchomości znajduje się z tyłu budynku. W skład nieruchomości wchodzą:
* Sala sprzedaży - 32.5 m²
* Magazyn - 17.6 m²
* WC - 1.5 m²

( Powierzchnia podana na rzutach została zmierzona za pomocą kamery matterport, metraże mogą różnić się od stanu realnego )

STAN LOKALU:
Lokal do odświeżenia. W lokalu użytkowym znajduje się sklep z częściami samochodowymi.
Wysokość lokalu to 2.20 m².
Pomimo braku ogrzewania, w lokalu jest ciepło nawet w najbardziej chłodne dni.

MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI:
Lokal znajduję się w piwnicy, co nadaję uroku pod zrobienie tam salonu tatuaży, studia fotograficznego lub magazynu.

MEDIA:
Brak ogrzewania, woda w sieci miejskiej

STAN BUDYNKU:
Nieruchomość znajduje się w budynku z lat 90th.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Traugutta na Przedmieściu Oławskim. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Jedynie 20 min tramwajem można dojechać na Plac Grunwaldzki, a w 15 minut na Rynek.
Przedmieście Oławskie to niezwykle urokliwa część Wrocławia, który z biegiem lat cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Jest to idealne miejsce do zamieszkania z uwagi na dogodną lokalizację oraz łatwy dostęp do transportu publicznego. W tej części miasta odnaleźć można piękne, zabytkowe kamienice, liczne murale zdobiące okoliczne budynki, czy też małe lokale, oferujące pyszne jedzenie. Przedmieście Oławskie wyróżnia również dostęp do wielu ciekawych stref miejskiej zieleni, które pozwalają w wolnej chwili na odrobinę aktywność nawet tym najbadziej zabieganym.  Dla miłośników przyrody ważnym aspektem jest biegnąca nieopodal rzeka Oława, a także przystosowany dla każdej grupy wiekowej Park na Niskich Łąkach.
 
Przedmieście Oławskie, dzięki zaangażowaniu mieszkańców, staje się coraz atrakcyjniejszym miejscem do zamieszkania zarówno dla przybywających z dalekich stron turystów, jak i dla rodowitych Wrocławian, którzy pragną przenieść się w inne strony miasta.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
* Stacja Paliw ORLEN – 750 m
* Park na Niskich Łąkach– 400 m
* Rzeka Oława– 300 m
* Sklep „Biedronka” – 350 m
* Plac Grunwaldzki – 1,5 km
* Rynek – 1,5 km

STAN PRAWNY:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczysta

PODSUMOWANIE:
* ul. Zgodna, Przedmieście Oławskie
* 51.7 m²
* W piwnicy
* ogrzewanie: brak
* ciepła woda: miejskie
* stan: do odświeżenia.

Zachęcamy do obejrzenia wirtualnego spaceru.

CZYNSZ: Około 950 zł miesięcznie
CENA: 300 tys. Złotych


Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację lokalu.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IV Przedmieście Oławskie
Ul.Kościuszki 134
tel.