Lokal do wynajęcia - Centrum Kudowy Zdrój

Doskonała lokalizacja na Twoją kawiarnię lub lokal usługowo-handlowy!

Centrum miejscowości turystycznej Kudowie Zdrój

Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni 110 m², położony w samym sercu Kudowy-Zdrój, przy ul. Zdrojowej 52. To doskonałe miejsce na stworzenie kawiarni lub działalności usługowo-handlowej w prestiżowej lokalizacji.

Lokal znajduje się w tym samym budynku, co najpopularniejsza restauracja w mieście -Restauracja  Merkury, co zapewnia stały napływ klientów.

Dodatkowo, w przyszłym roku, na 2 piętrach nad lokalem, rusza duża atrakcja turystyczna (ponad 800m2) - co zapewni dodatkowy duży napływ do lokalizacji turystów przez cały rok.

Kluczowe cechy lokalu:

• Powierzchnia użytkowa: 110 m² – przestronne wnętrze z możliwością dostosowania do różnych potrzeb.
• Możliwość aranżacji kawiarni – Dysponujemy gotowym projektem kawiarni, co ułatwi szybkie rozpoczęcie działalności gastronomicznej. 
• Ogrzewanie gazowe – nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie zapewniające komfort użytkowania przez cały rok.
• Ogrzewanie podłogowe: Komfort cieplny przez cały rok.
• Duża sala sprzedażowa – idealna zarówno na działalność gastronomiczną jak i handlową.
• Toaleta – funkcjonalne zaplecze sanitarno-higieniczne.
• Dwa wejścia – główne wejście bezpośrednio z ulicy oraz tylne wejście na dostawy, co ułatwia logistykę prowadzenia biznesu.
• Rampa załadunkowa – tylne wejście wyposażone w rampę, która znacząco ułatwia dostawy towarów i zaopatrzenia do lokalu.
• Możliwość utworzenia tarasu – opcja postawienia przestronnego tarasu przed budynkiem, co zwiększy atrakcyjność lokalu, zwłaszcza w okresie letnim.
• Najlepsza lokalizacja w mieście: Lokal położony jest przy głównej trasie turystycznej prowadzącej do Parku Zdrojowego, zaledwie 30 metrów od wejścia do parku.
• Duże natężenie ruchu turystycznego: Ścisłe centrum Kudowy Zdrój to serce turystycznego życia miasta.
• Sąsiedztwo restauracji Merkury: Najpopularniejsza restauracja w mieście w tym samym budynku gwarantuje wysoką liczbę odwiedzających.
• Parking dla Gości za budynkiem
• Świetna ekspozycja: Lokalizacja przy głównej trasie turystycznej to gwarancja dużej liczby klientów.
• Gotowe przyłącza: Lokal posiada wszystkie niezbędne przyłącza, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności
• Instalacja klimatyzacji: Przygotowane instalacje (bez agregatów), co pozwala na szybkie uruchomienie systemu.
• Wypłytkowane wnętrze: Gotowe do adaptacji według własnych potrzeb.
• Lokal posiada niezależne liczniki każdego przyłącza.

• Dodatkowe udogodnienia:
• Taras zewnętrzny na podwyższeniu: Idealne miejsce na ustawienie stolików i przyciągnięcie klientów.
• Możliwość dodatkowych stolików na zewnątrz: Po uzgodnieniu z GDDKiA, można postawić dodatkowe stoliki poniżej górnego tarasu- podobnie jak w Restauracji Merkury.
• Dobrze ustawna przestrzeń: Lokal jest funkcjonalny i łatwy do aranżacji.
• Pomoc w projekcie funkcjonalnym: Oferujemy pomoc w realizacji funkcjonalnego projektu kawiarni, który jest już wstępnie wykonany. W załączniku nasza koncepcja - jednak oczywiście najemca sam decyduje. 
  Specjalnie nie wykonywaliśmy ścianek działowych, aby było łatwo zaaranżować przestrzeń.

Przeznaczenie lokalu:

• Kawiarnia – idealne miejsce na stworzenie przytulnej kawiarni w turystycznym centrum miasta.
• Sklep handlowy – duża sala sprzedażowa doskonale nadaje się na działalność handlową.
• Usługi – lokal świetnie sprawdzi się również w działalności usługowej.

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego oraz głównego ciągu komunikacyjnego, co gwarantuje duży ruch pieszy zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! 

Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację lokalu. 

(film lokalu w linku ogłoszenia)

Czynsz: 7500 zł + vat

Więcej informacji pod nr tel.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.