Lokal do wynajęcia, Centrum Miasta, Rycerska.

Dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy na wynajem w Legnicy – możliwość wynajęcia jednego piętra lub całości, Rycerska.

Oferujemy na wynajem przestronny i funkcjonalny dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 265,76 m², zlokalizowany w sercu Legnicy, przy ul. Rycerskiej 2. Istnieje możliwość wynajęcia całej przestrzeni lub jednego z dwóch pięter, co daje elastyczność w dostosowaniu oferty do potrzeb najemcy. Lokal idealnie nadaje się na działalność biurową lub usługową.

SZCZEGÓŁY OFERTY
- Powierzchnia całkowita: 265,76 m² (lub możliwość wynajęcia pojedynczego piętra: I piętro – 130,52 m², II piętro – 135,24 m²).
- Cena wynajmu: 7 000 zł miesięcznie za całość (lub do ustalenia za jedno piętro) + media.
- Kaucja: 7 000 zł za całość (lub równowartość jednomiesięcznego czynszu w przypadku wynajmu jednego piętra).
- Minimalny okres najmu: 12 miesięcy (z możliwością przedłużenia do 5 lat).

OPIS LOKALU
Lokal znajduje się w prestiżowej kamienicy w centrum miasta, w dobrym stanie technicznym. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy zapewnia łatwy dostęp dla klientów.

MEDIA I UDOGODNIENIA
- Media: prąd, woda, kanalizacja miejska.
- Ogrzewanie: elektryczne, z opcją instalacji gazowego ogrzewania.
- Parking: publiczny / na ulicy.
- Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring.

KORZYŚCI DLA DŁUGOTERMINOWYCH NAJEMCÓW
- Możliwość adaptacji lokalu: Najemcy mają opcję odświeżenia lub remontu przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami.
- Instalacja gazowego ogrzewania: Dla długoterminowych najemców istnieje możliwość zamontowania gazowego ogrzewania oraz przeprowadzenia innych prac remontowych.
Lokalizacja w centrum Legnicy gwarantuje doskonały dostęp do kluczowych punktów handlowych i usługowych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Daria Morozova
Doradca ds. nieruchomości
PÓŁNOC Nieruchomości Legnica & Wrocław
59-220 Legnica, ul. Środkowa 22