Lokal dwupoziomowy pod gastronomię

Lokal posiada ogrom możliwości, idealne miejsce na mennicę, galerię sztuki, galerię jubilerską, przestrzeń stworzona do spotkań towarzyskich i kulturalnych.

Elementem który wyróżnia ten lokal na tle innych jest SKARBIEC zlokalizowany w podziemiu. Nie znajdziesz podobnej oferty na rynku, który posiada 2,5 kondygnacji znajduje się w samym centrum Poznania i daje tyle możliwości adaptacyjnych :

-  galeria sztuki,

-  pracownia jubilerska,

-  mennica

-  kancelarie prawne, adwokackie,

-  biura księgowe, rachunkowe, doradztwo podatkowe,

-  placówki szkoleniowe,

-  miejsce do prowadzenia warsztatów kulinarnych, teatralnych

Istnieje też możliwość zmiany sposobu użytkowania na dwa lokale mieszkalne.

Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1912r. vis-a-vis Parku Stanisława Moniuszki przy al. Niepodległości. W 2017r. przeszedł gruntowny remont, w tym wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, gazowa).

Na uwagę zasługują podłogi, sufity (styl modernistyczny i Art. Deco).

Nowoczesne toalety(osobna toaleta dla osób niepełnosprawnych) z kompletnym wysokiej jakości wyposażeniem.

Powierzchnia użytkowa ok. 460,0 m2, na którą składa się:

·         Parter – 230,5m2 – sala główna, VIP room, biura, garderoba

·         Przyziemie – 152,1 m2  -zaplecze kuchenne, socjalne, toalety

·         Podziemie – 79,50 m2 - przestrzeń z dużym SKARBCEM po banku. Sejf oryginalnymi drzwiami o     wadze 4 t . Dwa wejścia do podziemia: z lokalu i drzwiami od podwórza.

Do lokalu przynależy ogródek przed kamienicą. Istnieje możliwość zagospodarowania dachu Skarbca (podwórze kamienicy) na taras, ogród zimowy.

Miejsca parkingowe: jedno z blokadą przed lokalem i prawo do parkowania dwóch aut na podwórzu.

Media: prąd, woda, kanalizacja, siła, Internet (światłowód), lina telefoniczna

Nowa instalacja:

-elektryczna (własne przyłącze elektroenergetyczne),

-gazowa,

-alarmowa,

-klimatyzacja, wentylacja,

-monitoring,

-centralny zmiękczacz wody.

Lokalizacja:

Aleja Niepodległości- ścisłe centrum Poznania.  Czytelny, prestiżowy adres. Wyjątkowe miejsce na mapie miasta. W kamienicy działa Aparthotel Avenue 22 oferując Gościom ekskluzywne apartamenty. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd. Budynek znajduje się w odległości kilkuset metrów od reprezentacyjnej płyty Starego Rynku, budynków użyteczności publicznej między innymi Teatru Wielkiego, Zamku Cesarskiego, Muzeum Narodowego, Urzędu Miasta i Urzędu Wojewódzkiego.

Pełna dokumentacja obejmująca lokal w siedzibie biura.

Zapraszamy na spotkanie przy pysznej kawie.

Kontakt w sprawie oferty: Natalia Ludwicka 516072021, Jacek Pinczak 500131450

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.