Lokal - działalność medyczna, 38 m2, centrum

Do wynajęcia lokal o powierzchni 38,77 m2, zlokalizowany na 4 piętrze w 6-piętrowym nowoczesnym budynku w ścisłym centrum miasta.

Lokal przeznaczony pod gabinet medyczny - preferowane działalności: ginekologiczna/chirurgiczna/dermatologiczna/kosmetyczna.

W skład lokalu wchodzą:

- gabinet o pow. ok. 24 m2, składający się z części biurowej odgrodzonej parawanem od części pomieszczenia zabiegowego,

- WC dla pacjentów,

- WC dla personelu,

- pomieszczenie sanitarne,

- poczekalnia dla pacjentów.

Lokal w pełni wyposażony w meble (duże biurko, szafki, komoda, leżanka), urządzenia m.in. do krioterapii, elektrokonizacji, mikroskop, lodówkę na odpady medyczne, wagę, suszarki do rąk oraz baterie bezdotykowe.

Lokal jest klimatyzowany i wyposażony w domofon. Budynek monitorowany.

Przed budynkiem wzdłuż ulicy dostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w budynku na poziomie -1, za dodatkową opłatą.

Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Czynsz najmu: 4000 PLN brutto + opłata dla zarządcy ok. 300 PLN (w tym zaliczka na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci) + prąd i woda według wskazań liczników. Kaucja jednomiesięczna.

Opłata za odpady medyczne: ok. 100 PLN/miesiąc

Lokal wyposażony w telefon stacjonarny z komputerem i Internet - płatne dodatkowo ok. 80 PLN/miesiąc.

Najem możliwy od września/października 2024.

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail:

For service in English call Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail:

---------
For rent: a 38.77 m² space located on the 4th floor of a 6-story modern building in the heart of the city center. The space is designated for a medical office, with preferred uses being gynecology, surgery, dermatology, or cosmetology.

The space includes:

• An office of approximately 24 m², consisting of a partitioned office area and a procedure room,


• Patient restroom,


• Staff restroom,


• Sanitary room,


• Patient waiting area.

The office is fully furnished with a large desk, cabinets, a dresser, and an examination table. It is equipped with devices including a cryotherapy machine, an electrocautery unit, a microscope, a medical waste refrigerator, a scale, hand dryers, and touchless faucets.

The office is air-conditioned and equipped with an intercom system. The building is monitored.

Parking spaces are available along the street in front of the building. There is also an option to rent parking spaces within the building on level -1 for an additional fee.

Heating is provided by the municipal network.

Rental fee: 4000 PLN gross + management fee of approximately 300 PLN (which includes a heating advance, maintenance of common areas, and waste disposal) + electricity and water according to meter readings. One month's rent as a deposit. Medical waste disposal fee: approximately 100 PLN/month The space is equipped with a landline phone with a computer and Internet access - additional fee of approximately 80 PLN/month.

Available for rent from September/October 2024.

No energy performance certificate has been prepared for the space.

Contact details for the agent: Agata Grela, tel: 692-929-191, E-mail:

-

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
/