Lokal gastronomiczny/Czyżyny/77m2

Do wynajęcia atrakcyjny lokal gastronomiczny na Czyżynach w dużym osiedlu mieszkaniowym.

Na powierzchnię 77 m2 składa się:
- sala konsumpcyjna z barem oraz z wydzieloną przygotowalnią,
- toaleta dla konsumentów,
- pomieszczenie socjalne z toaletą dla personelu,
- magazynek.

Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika- parter oraz pełne przeszklenie witrynowe od frontu budynku.
Lokal jest przystosowany pod kawiarnię, z możliwością przystosowania pod gastronomię (wolne szachty wentylacyjne).
Obecnie nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Ogrzewanie lokalu centralne z miasta. Brak gazu w budynku.

WAŻNE:

- dostępne od 01.09.24r.
- parter,
- witryna,
- duże osiedle na Czyżynach,
- możliwość gastronomii,
- zgoda na sprzedaż alkoholu,
- bez konieczności odstępnego,
- wysoki przydział mocy- 20kW,
- właściciel jest płatnikiem vat.

FINANSE:

- 6000 zł +vat CZYNSZ
- 740 zł CZYNSZ ADMINISTRACYJNY
- media według zużycia

- 12 000 zł KAUCJA
- Prowizja dla biura w wysokości 1 miesięcznego czynszu.

Lokal idealny pod działalność gastronomiczną, bawialnię dla dzieci, handel oraz usługi.

Lokal szczególnie polecany ze względu na rewelacyjną lokalizacje, standard oraz atrakcyjne warunki finansowe.

Zapraszam do kontaktu w celu uzgodnienia osobistej wizyty w oferowanym lokalu.

Aleksandra Weryńska
doradca ds. najmu komercyjnego
731 706 011

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()