Lokal gastronomiczny który sam zaprojektujesz

Oferta dotyczy wynajmu lokalu gastronomicznego o pow. 105,2m.kw. (plus ogródek) w nowoczesnym budynku, który powstaje w miejscu dawnej restauracji „Hotelowa” przy ul. Mickiewicza 27. Dwa pierwsze zdjęcia w galerii prezentują wizualizację lokalu gastronomicznego z zewnątrz i wewnętrzny rzut lokalu. Na rzucie jest to przestrzeń z opisem „KAWIARNIA” i „BAR”. Na wizualizacji zewnętrznej wyróżnia go ogródek letni z parasolami.

W okresie czerwiec – lipiec 2024r. trwają prace projektowe. Planowane zakończenie budowy - lipiec 2025r. Wydanie lokalu najemcy do aranżacji w maju 2025 r. z możliwością rozpoczęcia działalności od 1 lipca 2025r.

Oferujemy możliwość uczestnictwa najemcy w pracach projektowych. Przestrzeń, układ, a nawet wielkość lokalu może zostać dostosowana indywidualnie do potrzeb twojej działalności - sam zaprojektujesz swój lokal od podstaw. Dla lokalu gastronomicznego przewiduje się dwa wejścia od strony ul. Mickiewicza i z parku „Skwer im. Jana Dzierżona”.

Na tym etapie możliwe jest zawarcie umowy z wpłatą kaucji lub w formie listu intencyjnego dotyczącego wynajmu lokalu.

Na pozostałych wizualizacjach i koncepcjach zaprezentowane zostały różnorodne lokale o powierzchniach od 26m.kw. do 335m.kw.. Cały budynek może oferować nawet 700m.kw.. Lokale mogą posiadać wspólne wejście ze wspólną recepcją lub odrębne drzwi. Lokal gastronomiczny będzie posiadał odrębne wejście.

Planowane ogrzewanie – gazowe – indywidualne dla każdego lokalu. Liczne rozwiązania energooszczędne – niskie koszty eksploatacji.

Zalety - lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja!:

1. centralna lokalizacja w mieście pomiędzy dworcem PKP a Rynkiem,

2. sąsiedztwo najważniejszych punktów handlowych, urzędów, szkół i instytucji w mieście,

3. niepowtarzalna bryła i architektura, która stanowi jeden z symboli Kluczborka,

4. sąsiedztwo oddanego do użytkowania w kwietniu 2024r. budynku mieszkalnego „Apartamenty Stobrawa” – 10 kondygnacyjny wieżowiec – najwyższy budynek w Kluczborku z tarasem widokowym na dachu,

5. sąsiedztwo Parku – Skwer im. Jana Dzierżona,

6. W odległości 400 metrów znajdują się m.in.: Poczta Polska, Dom Kultury, Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, Kino, najlepsze liceum w mieście, publiczny żłobek i przedszkole oraz wiele innych,

7. Rozpoznawalność i usytuowanie budynku sprawią, że szyld reklamowy umieszczony na elewacji będzie widoczny i nieosłonięty z trzech stron – ul. Byczyńska, ul. Mickiewicza i z bardzo uczęszczanego parku – Skweru im. Jana Dzierżona. Potencjalnie duża liczba klientów;

Inne:

8. Duże przeszklenia - nowoczesna, zoptymalizowana architektura,

9. Niskie koszty eksploatacji,

10. Możliwość indywidualnego zaprojektowania lokalu dla potrzeb twojej działalności. Wybierz potrzebną dla siebie powierzchnie, usytuowanie, przyłącza (media), wejście do lokalu, układ, a nawet wysokość pomieszczenia - mogą mieć nawet 4 lub 5 metrów wysokości,

12. Duża liczba miejsc parkingowych wokół budynku,

13. Bardzo duży ruch pieszy i samochodowy z trzech stron budynku - twój szyld umieszczony na elewacji - będzie bardzo dobrzy znany w mieście i pomoże w promocji twoich usług.

14. Punkt w którym od 1973 roku funkcjonowała znana i wspominana z wielkim sentymentem restauracja „Hotelowa”.